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Moderne, vollmöblierte 3-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Westbalkon und geschlossener Küche

Etagenwohnung zum Kauf in Frankfurt Am Main, Hessen · 60438

Kaufpreis

499.000 €

3

Zimmer

1

Bad

81 m²

Wohnfläche

2015

Baujahr

6.160 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese traumhafte 3 Zi.-Wohnung bietet auf 81 m² Wohnfläche ein exklusives Wohnambiente, das zum Träumen einlädt. Die großzügige West-Balkon ist der perfekte Ort, um den Sonnenuntergang zu genießen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Mit insgesamt 3 Zimmern, darunter 2 helle Schlafzimmer, sowie 1 Bade verspricht diese Wohnung höchsten Wohnkomfort. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines attraktiven Mehrfamilienhauses mit insgesamt 3 Etagen, sodass hier ein Gefühl von Exklusivität und Ruhe herrscht. . Die gehobene Ausstattung und der Parkettboden verleihen der Wohnung eine besondere Note. Ein Tiefgaragenstellplatz, ein Keller und ein praktischer Abstellraum gehören ebenfalls zur Wohnung und bieten zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Zudem stehen im Untergeschoss ein Kellerraum zur Verfügung. Die moderne Einbauküche, die bereits im Preis enthalten ist, macht das Kochen zum Vergnügen und lädt zu geselligen Abenden mit Freunden und Familie ein. Kaufpreis: 499.000 Euro TG Stpl. : 20.000 Euro Küche und Möbel:10.000 Euro Erleben Sie dieses einzigartige Zuhause, in dem Komfort, Stil und Nachbarschaft harmonisch zusammenkommen! Ausstattung - Einbauküche - Separate Küche – ideal zum Kochen, da vom Wohnbereich getrennt - Parkettboden - Fußbodenheizung - Badezimmer mit Badewanne und Dusche - Aufzug - Abstellraum in der Wohnung - Kellerraum - Duplex-Stellplatz Lage Die angebotene Immobilie befindet sich in Frankfurt am Main im Stadtteil Riedberg. Der Riedberg ist ein modernes, aufstrebendes Wohngebiet im Norden der Stadt und bietet eine ideale Mischung aus ruhiger Lage und guter Anbindung an das Stadtzentrum. In unmittelbarer Nähe der Immobilie befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, wie zum Beispiel ein Lidl und ein Rewe Supermarkt. Das Riedberg-Zentrum, ein Einkaufszentrum mit einer Vielzahl an Geschäften und Restaurants, ist ebenfalls bequem zu Fuß in ca. 10 Minuten erreichbar. Das Wohngebiet ist außerdem gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür und der Bahnhof Riedberg ist nur wenige Gehminuten entfernt. Von dort aus gelangt man schnell und unkompliziert in die Frankfurter Innenstadt. Insgesamt bietet der Riedberg eine attraktive Wohnlage mit einer guten Infrastruktur und vielen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung. Sonstiges Haftungshinweis: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer oder vom Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Wir freuen uns auf Ihre Besichtigung. Übrigens... Falls Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, sind wir gerne für Sie tätig. Unsere langjährige Erfahrung auf dem Immobilienmarkt führen zu einer realistischen Marktwerteinschätzung. Ein zügiger Verkaufs-/Vermietungserfolg ist somit gegeben. Senden Sie uns eine E-Mail an: michelle.yao@dan.nova.de oder rufen Sie an unter der Nummer +49 176 2173 9205

Ausstattung

  • Aufzug
  • Stellplatz
  • Neuwertig
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
499.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etage
1 von 3
Stellplätze
1
Zustand
Neuwertig
Ausstattung
Gehoben
Aufzug
Ja
Bezugsfrei ab
sofort

Flächen

Wohnfläche
81 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2015
Heizungsart
FernwäRme

Finanzierung

10% Eigenkapital (49.900 €)
2.133 € / Monat
20% Eigenkapital (99.800 €)
1.896 € / Monat
30% Eigenkapital (149.700 €)
1.659 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,3 % EK-Rendite p.a. · 812 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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