7-Parteien-Mehrfamilienhaus im Südwesten von Beckum

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Warendorf Kreis, Nordrhein Westfalen · 59269

Kaufpreis

575.000 €

Zimmer

Bäder

449 m²

Wohnfläche

1961

Baujahr

1.281 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.

Das repräsentative Mehrfamilienhaus verbindet zeitlose Architektur mit moderner Funktionalität. Es erstreckt sich über mehrere Etagen und bietet 7 Wohneinheiten. Die Wohneinheiten zeichnen sich durch helle, gut geschnittene Grundrisse und hochwertige Ausstattungen aus, die modernes Wohnen in urbaner Lage ermöglichen.

Dieses Mehrfamilienhaus bietet eine einzigartige Gelegenheit, in einer begehrten Südstadtlage von Beckum zu investieren. Die ideale Kombination aus Standort, Nutzungsmöglichkeiten und ansprechender Ausstattung macht diese Immobilie zu einem Top-Angebot für Investoren und Eigennutzer gleichermaßen.

Die Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 32.040 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. (*) Sämtliche Informationen zu den Mietverhältnissen wurden durch den Eigentümer zur Verfügung gestellt (Stand: 03.2026). Für deren Inhalt, Vollständigkeit und rechtliche Wirksamkeit wird keine Haftung durch die PlanetHome Group GmbH übernommen. Die Überprüfung dieser Angaben obliegt dem Erwerber im Rahmen der eigenen Ankaufsprüfung.

Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Lage Das Mehrfamilienhaus liegt im südwestlichen Teil von Beckum einer gut angebundenen Lage. Es befindet sich in einem gewachsenen Wohnviertel, das von Einfamilienhäusern und kleineren Mehrparteienhäusern geprägt ist. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, was eine hohe Wohnqualität garantiert.

Sonstiges weitere Sonderausstattungen:

Objektbeschreibung Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Das repräsentative Mehrfamilienhaus verbindet zeitlose Architektur mit moderner Funktionalität. Es erstreckt sich über mehrere Etagen und bietet 7 Wohneinheiten. Die Wohneinheiten zeichnen sich durch helle, gut geschnittene Grundrisse und hochwertige Ausstattungen aus, die modernes Wohnen in urbaner Lage ermöglichen. Dieses Mehrfamilienhaus bietet eine einzigartige Gelegenheit, in einer begehrten Südstadtlage von Beckum zu investieren. Die ideale Kombination aus Standort, Nutzungsmöglichkeiten und ansprechender Ausstattung macht diese Immobilie zu einem Top-Angebot für Investoren und Eigennutzer gleichermaßen. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 32.040 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. (*) Sämtliche Informationen zu den Mietverhältnissen wurden durch den Eigentümer zur Verfügung gestellt (Stand: 03.2026). Für deren Inhalt, Vollständigkeit und rechtliche Wirksamkeit wird keine Haftung durch die PlanetHome Group GmbH übernommen. Die Überprüfung dieser Angaben obliegt dem Erwerber im Rahmen der eigenen Ankaufsprüfung. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Lage Das Mehrfamilienhaus liegt im südwestlichen Teil von Beckum einer gut angebundenen Lage. Es befindet sich in einem gewachsenen Wohnviertel, das von Einfamilienhäusern und kleineren Mehrparteienhäusern geprägt ist. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, was eine hohe Wohnqualität garantiert. Sonstiges weitere Sonderausstattungen:

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Mehrfamilienhaus
Kaufpreis: 575.000 €
Zimmer: 20
Schlafzimmer: 19
Badezimmer: 7

Flächen

Wohnfläche: 449 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1961
Heizungsart: Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (57.500 €): 2.458 € / Monat
20% Eigenkapital (115.000 €): 2.185 € / Monat
30% Eigenkapital (172.500 €): 1.912 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 12,4 % EK-Rendite p.a. · 880 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

7-Parteien-Mehrfamilienhaus im Südwesten von Beckum

Beschreibung

Daten & Fakten

Eckdaten

Flächen

Gebäude & Energie

Finanzierung

Als Kapitalanlage

Lage

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