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Haus am See

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Vorpommern Greifswald Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 17379

Kaufpreis

159.000 €

3

Zimmer

1

Bad

80 m²

Wohnfläche

1.988 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein Fachwerkhaus, ein kleines Gästehaus mit Zimmer und WC. Davor befindet sich eine große überdachte Terrasse mit Kochecke. Auf dem Grundstück sind Nebengebäude, sowie ein nützlicher Erdkeller, ein großes Gewächshaus, ein eigener Brunnen zur Gartenbewässerung, Obstbaumwiese und leckerer Wein. Neugierig: Ausführliche Informationen, Bilder und ein Video finden Sie unter altwigshagen.com Ausstattung Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Das Haus wurde entkernt, offen gestaltet und innen mit Lehmputz ausgestattet, was ein gutes Raumklima garantiert. Es wird beheizt durch eine Gaszentralheizung. Zusätzlich sorgt auch ein Kamin für gemütliche Wärme. Durch die Deckenhöhe von 2,10m sind die Heizkosten niedrig. Im Eingangsbereich befindet sich ein Wintergarten, der besonders in der Übergangszeit einen zusätzlichen Wohlfühlort bietet. Das neugestaltete Bad beinhaltet Dusche und Badewanne. Neugierig: Ausführliche Informationen, Bilder und ein Video finden Sie unter altwigshagen.com Lage Das Haus befindet sich direkt an einem See, der auch eine idyllische und gepflegte Badestelle hat. Es liegt im Dorfkern, trotzdem gibt es nur einen direkten Nachbarn. Auf der anderen Seite liegt das Kirchengelände. Zum Oderhaff nach Ueckermünde sind es 15km, zu den Stränden auf Usedom ca. 1 Stunde mit dem Auto. Neugierig: Ausführliche Informationen, Bilder und ein Video finden Sie unter altwigshagen.com Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ausstattung

  • 2 Stellplätze
  • Saniert

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis
159.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Stellplätze
2
Zustand
Saniert
Bezugsfrei ab
nach Absprache

Flächen

Wohnfläche
80 m²

Gebäude & Energie

Heizungsart
Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (15.900 €)
680 € / Monat
20% Eigenkapital (31.800 €)
604 € / Monat
30% Eigenkapital (47.700 €)
529 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 10,2 % EK-Rendite p.a. · 18 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

159.000 €

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