Schönes Einfamilienhaus mit Garage und großem Garten in Ströhen zu verkaufen

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Diepholz Kreis, Niedersachsen · 49419

Kaufpreis

219.900 €

Zimmer

Bäder

130 m²

Wohnfläche

1969

Baujahr

1.692 €

pro m²

Beschreibung

Das Haus, das sich über eine Etage erstreckt plus ausgebautes Dachgeschoß und wurde zuletzt im Jahr 2020 modernisiert, befindet sich jedoch derzeit in einem renovierungsbedürftigen Zustand ( Malerarbeiten), was Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihre persönliche Note einzubringen und das Haus nach Ihren Wünschen zu gestalten.

Die Ausstattung des Hauses ist normal und praktisch. Die Böden sind mit einer Kombination aus Fliesen und Teppichboden versehen, was für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt.

Zu den Highlights des Hauses gehören:

Eine praktische Garage und ein zusätzlicher Außenstellplatz für Ihre Fahrzeuge
Ein geräumiger Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet
Ein Abstellraum für Ordnung und Übersicht
Ein separates Gäste-WC für Komfort und Bequemlichkeit
Eine Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist
Ein schöner Garten, der zum Entspannen und Genießen einlädt
Ein Kamin, der für gemütliche Abende sorgt
Ein Wintergarten, der das ganze Jahr über für helle und luftige Momente sorgt

Die Zentralheizung mit Gas sorgt für eine effiziente und zuverlässige Wärmeversorgung. Wagenfeld bietet eine ruhige und idyllische Umgebung, perfekt für Familien, die Wert auf Natur und Gemütlichkeit legen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses Haus zu Ihrem neuen Zuhause zu machen!

Ausstattung Rollläden Kamin Wasserführend 2 Bäder Wintergarten Gartenhaus Garage Pkw Stellplatz Photovoltaikanlage aus 2022 Gasheizung 2020 Fenster aus 2017 ( fast alle) Teilkeller ( 60%)

Lage Wagenfeld, eine charmante Gemeinde im Landkreis Diepholz, bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Idylle und guter Infrastruktur. Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die dennoch eine hervorragende Anbindung an wichtige Verkehrswege und lokale Annehmlichkeiten bietet.

Die Immobilie liegt nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum Ströhen entfernt.
Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Feldern und grünen Wiesen, ideal für Naturliebhaber und Outdoor-Aktivitäten.
Eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit der nahegelegenen Städte wie Diepholz und Osnabrück.
Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe, was Wagenfeld zu einem idealen Wohnort für Familien macht.
Die Nähe zum Dümmer See bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Segeln, Schwimmen und Wandern.

Wagenfeld vereint somit die Vorzüge des Landlebens mit der Nähe zu urbanen Zentren und ist der perfekte Ort für Ihr neues Zuhause.

Sonstiges Die Käuferprovision beträgt 2,98 % inkl. 19 % gesetzlicher MwSt. und ist mit Abschluß des Kaufvertrages fällig. Übernahmetermin: nach Absprache

Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen und kostenfreien Besichtigungstermin mit uns.

Ihr zuständiger Ansprechpartner ist Herr Stephan Wiegmann: Tel.: 054 41 - 59391010 * Mob.: 01 63 - 869 78 70 * Fax: 054 41 -59391019 Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer mit an. Wir melden uns dann kurzfristig unter dieser Nummer - Herzlichen Dank! Bei telefonischer Kontaktaufnahme geben Sie uns bitte die interne ANBIETER-OBJEKT-NUMMER an. So können wir Sie schnellstmöglich mit weiterführenden Informationen bedienen - auch hierfür herzlichen Dank!

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Trotzdem können Fehler nicht ausgeschlossen werden.

Die Angaben in diesem Exposé sind ohne jede Gewähr. Nur die im Kaufvertrag / Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen gelten. Veröffentlichte Grundrissgrafiken und eventuell darin enthaltenen Maßangaben sowie Einrichtungen sind nicht maßstabsgetreu. Hierfür wird jegliche Haftung ausgeschlossen.

Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Objektbeschreibung Entdecken Sie Ihr Traumhaus in Wagenfeld Ströhen! Dieses charmante Einfamilienhaus bietet mit seinen 6 Zimmern, 4 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 130 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie. Das großzügige Grundstück von 798 m² lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Das Haus, das sich über eine Etage erstreckt plus ausgebautes Dachgeschoß und wurde zuletzt im Jahr 2020 modernisiert, befindet sich jedoch derzeit in einem renovierungsbedürftigen Zustand ( Malerarbeiten), was Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihre persönliche Note einzubringen und das Haus nach Ihren Wünschen zu gestalten. Die Ausstattung des Hauses ist normal und praktisch. Die Böden sind mit einer Kombination aus Fliesen und Teppichboden versehen, was für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Zu den Highlights des Hauses gehören: - Eine praktische Garage und ein zusätzlicher Außenstellplatz für Ihre Fahrzeuge - Ein geräumiger Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet - Ein Abstellraum für Ordnung und Übersicht - Ein separates Gäste-WC für Komfort und Bequemlichkeit - Eine Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist - Ein schöner Garten, der zum Entspannen und Genießen einlädt - Ein Kamin, der für gemütliche Abende sorgt - Ein Wintergarten, der das ganze Jahr über für helle und luftige Momente sorgt Die Zentralheizung mit Gas sorgt für eine effiziente und zuverlässige Wärmeversorgung. Wagenfeld bietet eine ruhige und idyllische Umgebung, perfekt für Familien, die Wert auf Natur und Gemütlichkeit legen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses Haus zu Ihrem neuen Zuhause zu machen! Ausstattung Rollläden Kamin Wasserführend 2 Bäder Wintergarten Gartenhaus Garage Pkw Stellplatz Photovoltaikanlage aus 2022 Gasheizung 2020 Fenster aus 2017 ( fast alle) Teilkeller ( 60%) Lage Wagenfeld, eine charmante Gemeinde im Landkreis Diepholz, bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Idylle und guter Infrastruktur. Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die dennoch eine hervorragende Anbindung an wichtige Verkehrswege und lokale Annehmlichkeiten bietet. - Die Immobilie liegt nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum Ströhen entfernt. - Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Feldern und grünen Wiesen, ideal für Naturliebhaber und Outdoor-Aktivitäten. - Eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit der nahegelegenen Städte wie Diepholz und Osnabrück. - Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe, was Wagenfeld zu einem idealen Wohnort für Familien macht. - Die Nähe zum Dümmer See bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Segeln, Schwimmen und Wandern. Wagenfeld vereint somit die Vorzüge des Landlebens mit der Nähe zu urbanen Zentren und ist der perfekte Ort für Ihr neues Zuhause. Sonstiges Die Käuferprovision beträgt 2,98 % inkl. 19 % gesetzlicher MwSt. und ist mit Abschluß des Kaufvertrages fällig. Übernahmetermin: nach Absprache Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen und kostenfreien Besichtigungstermin mit uns. Ihr zuständiger Ansprechpartner ist Herr Stephan Wiegmann: Tel.: 054 41 - 59391010 * Mob.: 01 63 - 869 78 70 * Fax: 054 41 -59391019 Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer mit an. Wir melden uns dann kurzfristig unter dieser Nummer - Herzlichen Dank! Bei telefonischer Kontaktaufnahme geben Sie uns bitte die interne ANBIETER-OBJEKT-NUMMER an. So können wir Sie schnellstmöglich mit weiterführenden Informationen bedienen - auch hierfür herzlichen Dank! Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Trotzdem können Fehler nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé sind ohne jede Gewähr. Nur die im Kaufvertrag / Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen gelten. Veröffentlichte Grundrissgrafiken und eventuell darin enthaltenen Maßangaben sowie Einrichtungen sind nicht maßstabsgetreu. Hierfür wird jegliche Haftung ausgeschlossen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.