Helle 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage – ideal für Anleger oder Eigennutzer

Wohnung zum Kauf in Rems Murr Kreis, Baden Württemberg · 71336

Kaufpreis

195.000 €

Zimmer

Bad

59 m²

Wohnfläche

3.305 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung -Ca. 59 m² Wohnfläche -2 Zimmer im 3. Obergeschoss -Baujahr 1965 -Gepflegter Zustand -Sonniger Balkon -Außenstellplatz inklusive -Tageslichtbad -Gute Grundrissaufteilung -Aktuell vermietet -Für Eigennutzer oder Kapitalanleger geeignet -Ruhige Wohnlage mit guter Verkehrsanbindung

Lage Die Benninger Straße liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohnlage von Waiblingen. Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestellen, der Bahnhof sowie medizinische Versorgung und Freizeitangebote sind bequem erreichbar. Der Standort bietet eine hervorragende Anbindung nach Stuttgart, Fellbach und Backnang.

Sonstiges Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen anfordern. Senden Sie uns hierzu eine Anfrage mit Ihrer E-Mail Adresse, dann versenden wir alle uns vorliegenden Objektinformationen zu.

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Objektbeschreibung Die helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihren gepflegten Zustand und eine durchdachte Raumaufteilung. Vom Flur aus erreichen Sie alle Räume bequem: ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein ruhiges Schlafzimmer, eine funktionale Küche sowie ein Tageslichtbad. Der große Balkon bietet zusätzlichen Wohnkomfort und lädt zum Entspannen ein. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1963, das insgesamt in einem ordentlichen und kontinuierlich gepflegten Zustand ist. Dank der bestehenden Vermietung ist das Objekt eine solide Kapitalanlage mit sofortigen Einnahmen. Gleichzeitig besteht die Möglichkeit zur Eigenutzung, ideal für Singles, Paare oder als gut angebundene Stadtwohnung. Ein Außenstellplatz direkt am Haus rundet das Angebot ab. Ausstattung -Ca. 59 m² Wohnfläche -2 Zimmer im 3. Obergeschoss -Baujahr 1965 -Gepflegter Zustand -Sonniger Balkon -Außenstellplatz inklusive -Tageslichtbad -Gute Grundrissaufteilung -Aktuell vermietet -Für Eigennutzer oder Kapitalanleger geeignet -Ruhige Wohnlage mit guter Verkehrsanbindung Lage Die Benninger Straße liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohnlage von Waiblingen. Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestellen, der Bahnhof sowie medizinische Versorgung und Freizeitangebote sind bequem erreichbar. Der Standort bietet eine hervorragende Anbindung nach Stuttgart, Fellbach und Backnang. Sonstiges Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen anfordern. Senden Sie uns hierzu eine Anfrage mit Ihrer E-Mail Adresse, dann versenden wir alle uns vorliegenden Objektinformationen zu. Sie haben Fragen? Schreiben Sie uns eine Nachricht. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder eine Immobilie optimal finanzieren? Vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen Beratungstermin.