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Wohnung mit Balkon in Bestlage von Wilnsdorf-Rödgen

Etagenwohnung zum Kauf in Siegen Wittgenstein Kreis, Nordrhein Westfalen · 57234

Kaufpreis

145.000 €

2

Zimmer

1

Bad

51 m²

Wohnfläche

1993

Baujahr

2.843 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese gepflegte Etagenwohnung befindet sich in einem im Jahr 1993 erbauten Gebäude und verfügt über eine Wohnfläche von 51 m². Die Immobilie zeichnet sich durch die Energieeffizienzklasse C aus und ist mit einer Zentralheizung ausgestattet. Ein Balkon sowie ein Keller gehören ebenso zur Ausstattung wie eine Garage für Ihr Fahrzeug. Die Wohnung verfügt über insgesamt 2 Zimmer, darunter ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Der großzügige Wohnbereich lädt zum Entspannen ein, während die Küche mit genügend Platz zum Kochen ausgestattet ist. Der Balkon bietet einen schönen Blick ins Grüne und lädt zum Verweilen ein. Das Badezimmer ist modern gestaltet und verfügt über alle notwendigen Annehmlichkeiten für Ihren täglichen Bedarf. Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich daher ideal als Kapitalanlage. Die Lage auf der ersten Etage ermöglicht einen bequemen Zugang zur Wohnung. Insgesamt bietet diese Etagenwohnung eine komfortable und ansprechende Wohnmöglichkeit in einer gepflegten Umgebung.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Einfach

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
145.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
1
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Einfach

Flächen

Wohnfläche
51 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1993
Heizungsart
ÖL

Finanzierung

10% Eigenkapital (14.500 €)
620 € / Monat
20% Eigenkapital (29.000 €)
551 € / Monat
30% Eigenkapital (43.500 €)
482 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,7 % EK-Rendite p.a. · 96 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

145.000 €

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