Schöne, modern ausgestattete Ferienwohnung mit Balkon + Stellplatz.
Sonstige zum Kauf in Goslar Kreis, Niedersachsen · 37444
Kaufpreis
42.000 €
1
Zimmer
32 m²
Wohnfläche
1973
Baujahr
1.313 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Ihre neue Harz-Wohnung? Zum Verkauf steht hier in ruhiger Lage von Sankt Andreasberg ein kleines, schön eingerichtetes 1-Zimmer-Apartment mit Balkon und toller Aussicht. Eingerichtet wie ein Hotelzimmer mit großem Bett und kleiner Sitzecke bietet Sie alles, was man für einen Harz-Aufenthalt braucht. Toll als Zweitwohnsitz oder zum Vermieten als Ferienwohnung. Zur weiteren Ausstattung gehört die moderne Einbauküche, ein Kellerraum als Abstellmöglichkeit und ein PKW-Stellplatz. Freuen Sie sich auf eine Besichtigung. Gern vereinbaren wir einen Termin mit Ihnen.
Ausstattung
- Parkett im Wohn-/Schlafzimmer
- Balkon mit Südausrichtung
- hochwertige, moderne Einbauküche von 2022
- Giebelfronten wurden 2021 gedämmt und neu behängt
- eigener Kellerraum als Abstellmöglichkeit für Fahrräder/Skier
- PKW Stellplatz vor dem Haus
- doppelt verglaste Kunststofffenster und Balkontür aus 2022
- Heizung wird aktuell zu Gashybrid (Gas & Wärmepumpe) umgerüstet
- Inventar kann nach Absprache übernommen werden
Sonstiges
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Ausstattung
- Stellplatz
- Gepflegt
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Sonstige
- Kaufpreis
- 42.000 €
- Zimmer
- 1
- Schlafzimmer
- 1
- Etage
- 1
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Gepflegt
- Bezugsfrei ab
- 15.09.2025
Flächen
- Wohnfläche
- 32 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1973
- Heizungsart
- ÖL, Strom
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (4.200 €)
- 180 € / Monat
- 20% Eigenkapital (8.400 €)
- 160 € / Monat
- 30% Eigenkapital (12.600 €)
- 140 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 12,2 % EK-Rendite p.a. · 60 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
42.000 €