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Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen zum Verweilen
Wohnung zum Kauf in Emmendingen Kreis, Baden Württemberg · 79336
Kaufpreis
370.000 €
4
Zimmer
111 m²
Wohnfläche
1961
Baujahr
3.345 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769.
Es handelt sich um eine Wohnung der Nr. 6 im ersten Stock rechts, mit einer Wohnfläche von 110,6 m². Sie verfügt über einen Flur, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, zwei Kinderzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und zwei Balkone. Zusätzlich gehören ein Kellerraum und ein Parkplatz zur Wohnung. Das Gebäude wurde im Jahr 1961 erbaut und in etwa 2016 renoviert.
Die Heizung und die Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Sammelheizung. Die Sanitärräume sind im Innenbereich des Gebäudes angeordnet. Die Wohnräume profitieren von einer günstigen Belichtung und Sonneneinstrahlung, da die Balkonflächen nach Westen und Süden ausgerichtet sind.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 370.000,00 EUR.
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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459769.
Sonstiges
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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Ausstattung
- Terrasse
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Wohnung
- Kaufpreis
- 370.000 €
- Zimmer
- 4
Flächen
- Wohnfläche
- 111 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1961
- Heizungsart
- Keine Angabe
- Terrasse
- Ja
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (37.000 €)
- 1.582 € / Monat
- 20% Eigenkapital (74.000 €)
- 1.406 € / Monat
- 30% Eigenkapital (111.000 €)
- 1.230 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 8,1 % EK-Rendite p.a. · 344 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
