Ebenerdige Wohnfläche in Minden-Hahlen!

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Minden Lübbecke Kreis, Nordrhein Westfalen · 32427

Kaufpreis

240.000 €

Zimmer

Bad

103 m²

Wohnfläche

1972

Baujahr

2.330 €

pro m²

Beschreibung

Wer mehr Wohnfläche benötigt, kann die Ausbaureserve im Dachgeschoss nutzen. Das ansprechend große Grundstück ist nach Süden ausgerichtet, das heißt hier können Sie im Wohnbereich und im Garten die Sonne in vollen Zügen genießen.

Auf Anfrage stellen wir Ihnen gerne weitere Informationen, eine umfangreiche Bildergalerie, den Grundriss und natürlich die Anschrift zur Verfügung.

Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale:

Teilkeller
Ausbaureserve
Gartenhaus
Rollläden

Die ebenerdige Wohnfläche von 103 m² verteilt sich im Erdgeschoss auf den Windfang samt Abstellraum, die Diele, das große Wohn- und Esszimmer, die Küche, das Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer und das Badezimmer. Im Teilkeller ist praktische Nutzfläche für nicht täglich benötigte Dinge vorhanden. Das Dachgeschoss bietet Ihnen entweder weitere Nutzfläche oder Sie bauen das Dachgeschoss zu weiterer Wohnfläche aus. Ihr Auto können Sie sicher und trocken in der Garage abstellen. Für Besucher ist ein weiterer Stellplatz direkt vor dem Haus vorhanden. Gartengeräte finden in einer Gartenhütte ihren Platz.

Das Haus ist in einem gepflegten, aber überwiegend ursprünglichen Zustand. So handelt es sich bei den Fenstern um die ursprünglichen Holzfenster mit Isolierverglasung, die mit Rollläden ausgestattet sind. Auch das Bad mit Badewanne stammt aus dem Ursprungsbaujahr. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Ölzentralheizung der Fa. Viessmann ca. aus 2004.

Sonstiges VERBRAUCHERINFO

Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
Es besteht ein Widerrufsrecht
Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Objektbeschreibung Dieses Einfamilienhaus wurde ca. 1972 in Fertigbauweise von der Fa. Diepholzer Fertighaus erbaut. Das Haus steht in attraktiver Lage von Minden-Hahlen auf einem 903 m² großen Grundstück und bietet verteilt auf 3 Zimmer im Erdgeschoss eine Wohnfläche von ca. 103 m². Damit ist es sicherlich schon jetzt für die 3-köpfige Familie interessant. Wer mehr Wohnfläche benötigt, kann die Ausbaureserve im Dachgeschoss nutzen. Das ansprechend große Grundstück ist nach Süden ausgerichtet, das heißt hier können Sie im Wohnbereich und im Garten die Sonne in vollen Zügen genießen. Auf Anfrage stellen wir Ihnen gerne weitere Informationen, eine umfangreiche Bildergalerie, den Grundriss und natürlich die Anschrift zur Verfügung. Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Teilkeller - Ausbaureserve - Gartenhaus - Rollläden Die ebenerdige Wohnfläche von 103 m² verteilt sich im Erdgeschoss auf den Windfang samt Abstellraum, die Diele, das große Wohn- und Esszimmer, die Küche, das Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer und das Badezimmer. Im Teilkeller ist praktische Nutzfläche für nicht täglich benötigte Dinge vorhanden. Das Dachgeschoss bietet Ihnen entweder weitere Nutzfläche oder Sie bauen das Dachgeschoss zu weiterer Wohnfläche aus. Ihr Auto können Sie sicher und trocken in der Garage abstellen. Für Besucher ist ein weiterer Stellplatz direkt vor dem Haus vorhanden. Gartengeräte finden in einer Gartenhütte ihren Platz. Das Haus ist in einem gepflegten, aber überwiegend ursprünglichen Zustand. So handelt es sich bei den Fenstern um die ursprünglichen Holzfenster mit Isolierverglasung, die mit Rollläden ausgestattet sind. Auch das Bad mit Badewanne stammt aus dem Ursprungsbaujahr. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Ölzentralheizung der Fa. Viessmann ca. aus 2004. Sonstiges VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de