4-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in Detmold-Lindenort

Etagenwohnung zum Kauf in Lippe Kreis, Nordrhein Westfalen · 32756

Kaufpreis

99.000 €

Zimmer

Bad

84 m²

Wohnfläche

1964

Baujahr

1.179 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung ** zzgl. 13.000€ für EBK und Stellplatz **

Zum Verkauf steht eine gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 84 m² Wohnfläche im beliebten Detmolder Stadtteil Lindenort. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss (rechte Seite) eines Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihre praktische Aufteilung sowie den sonnigen Südbalkon. Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum sowie ein privater Stellplatz, die zusätzlichen Komfort und Abstellmöglichkeiten bieten. Mit ihrer ruhigen Lage eignet sich die Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

Ausstattung Die Wohnung verfügt über insgesamt vier Zimmer, die flexibel als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Der sonnige Südbalkon schafft zusätzlichen Wohnwert und lädt zum Entspannen ein. Die Immobilie befindet sich in einem guten Zustand und kann nach eigenen Vorstellungen modernisiert oder sofort bezogen werden. Das monatliche Hausgeld inklusive Nebenkosten beträgt 300 €, die Rücklagen des Hauses belaufen sich aktuell auf ca. 90.000 €.

Lage Die Wohnung liegt in ruhiger und dennoch zentraler Lage im Stadtteil Lindenort von Detmold. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Detmolder Stadtzentrum ist bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Damit bietet die Lage eine ideale Kombination aus Ruhe und guter Infrastruktur.

Objektbeschreibung ** zzgl. 13.000€ für EBK und Stellplatz ** Zum Verkauf steht eine gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 84 m² Wohnfläche im beliebten Detmolder Stadtteil Lindenort. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss (rechte Seite) eines Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihre praktische Aufteilung sowie den sonnigen Südbalkon. Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum sowie ein privater Stellplatz, die zusätzlichen Komfort und Abstellmöglichkeiten bieten. Mit ihrer ruhigen Lage eignet sich die Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Ausstattung Die Wohnung verfügt über insgesamt vier Zimmer, die flexibel als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Der sonnige Südbalkon schafft zusätzlichen Wohnwert und lädt zum Entspannen ein. Die Immobilie befindet sich in einem guten Zustand und kann nach eigenen Vorstellungen modernisiert oder sofort bezogen werden. Das monatliche Hausgeld inklusive Nebenkosten beträgt 300 €, die Rücklagen des Hauses belaufen sich aktuell auf ca. 90.000 €. Lage Die Wohnung liegt in ruhiger und dennoch zentraler Lage im Stadtteil Lindenort von Detmold. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Detmolder Stadtzentrum ist bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Damit bietet die Lage eine ideale Kombination aus Ruhe und guter Infrastruktur.