Das Beste von Main und Quartierspark im Fokus

Etagenwohnung zum Kauf in Frankfurt Am Main, Hessen · 60314

Kaufpreis

1.380.000 €

Zimmer

Bäder

119 m²

Wohnfläche

2021

Baujahr

11.597 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Dieser Grundriss wiederholt sich baugleich vom 3. bis 13. Obergeschoss.

Ausstattung

Ca. 54 m² großer offener Wohn-Ess-Bereich mit Main- und Park-Blick
Verglaste Loggia (Verglasung öffenbar)
Schlafzimmer mit En-Suite-Bad, ausgestattet mit Wanne und Walk-In-Dusche
Weiteres Duschbad und Gäste-WC
Beide Bäder ausgestattet mit Downlights, modernen Feinsteinzeug Fliesen, Axor-Armaturen, Handtuchheizkörpern, Waschtischunterschrank und beleuchtetem Spiegel
Lichte Raumhöhen von bis zu ca. 2,75 m
Bodentiefe Alu-Fenster mit elektrischem Sonnenschutz
Handwerklich vollendetes, nachhaltiges Echtholzparkett von Listone Giordano
Fußbodenheizung in allen Räumen
Praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
Zwei Kühlsysteme: Fußboden- und Fassadenkühlung
SmartHome zur Steuerung von Jalousien, Licht, uvm.
Videogegensprechanlage
Separate Kellereinheit mit Stromanschluss und Fahrradstellplätze im Untergeschoss
Rund 260 m² große, möblierte Community-Dachterrasse mit Skyline-Blick
4.000 m² großer Quartierspark zur exklusiven Nutzung durch die Bewohner
Concierge-Service mit umfassendem Dienstleistungsangebot
Modernes Sicherheitskonzept im gesamten Quartier
Hundewaschplatz
Für Käufer provisionsfrei

Lage Perfekte Anbindung und kurze Wege:

Tramstation Ostbahnhof (250 m): Tram 11/14 – 15 Minuten Direktfahrt zum Römer und Willy-Brandt-Platz.
U-Bahn-Station Ostbahnhof (400 m): U6 – 5 Minuten Direktfahrt zur Hauptwache und Alten Oper.
S-Bahn-Station Ostendstraße (900 m): Linien S1-S9 – 6 Minuten Direktfahrt zum Hauptbahnhof, 19 Minuten Direktfahrt zum Flughafen.
Mit dem Fahrrad entlang des Mainufers: 12 Minuten zum Opernplatz, zum Schweizer Platz und zum Business District
Nur 3 km zum Anschluss an die Autobahn A661

Einkaufsmöglichkeiten:

Alnatura / Wiener Feinbäckerei (300 m)
Edeka Scheck-In Center (800 m)
REWE An der Alten Feuerwache (500 m)

Restaurants/Cafés:

L'Osteria (300 m)
Oosten (500 m)
Leuchtendrotter (800 m)
Aniis Raum für Kaffeekultur (500 m)

Sonstiges Gerne begrüßen wir Sie jeden Donnerstag (ausgenommen gesetzliche Feiertage) von 10:00 bis 17:00 Uhr in unserem Showroom Cube, Honsellstraße 13, 60314 Frankfurt am Main.

Wir freuen uns auf Ihren Besuch!

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen auch einen individuellen Beratungstermin, in dem wir Ihnen die angebotene Immobilie näher vorstellen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen ohne vollständige Kontaktangaben (Anschrift, Telefonnummer) nicht bearbeiten können.

Objektbeschreibung Dieser Grundriss wiederholt sich baugleich vom 3. bis 13. Obergeschoss. Ausstattung - Ca. 54 m² großer offener Wohn-Ess-Bereich mit Main- und Park-Blick - Verglaste Loggia (Verglasung öffenbar) - Schlafzimmer mit En-Suite-Bad, ausgestattet mit Wanne und Walk-In-Dusche - Weiteres Duschbad und Gäste-WC - Beide Bäder ausgestattet mit Downlights, modernen Feinsteinzeug Fliesen, Axor-Armaturen, Handtuchheizkörpern, Waschtischunterschrank und beleuchtetem Spiegel - Lichte Raumhöhen von bis zu ca. 2,75 m - Bodentiefe Alu-Fenster mit elektrischem Sonnenschutz - Handwerklich vollendetes, nachhaltiges Echtholzparkett von Listone Giordano - Fußbodenheizung in allen Räumen - Praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Zwei Kühlsysteme: Fußboden- und Fassadenkühlung - SmartHome zur Steuerung von Jalousien, Licht, uvm. - Videogegensprechanlage - Separate Kellereinheit mit Stromanschluss und Fahrradstellplätze im Untergeschoss - Rund 260 m² große, möblierte Community-Dachterrasse mit Skyline-Blick - 4.000 m² großer Quartierspark zur exklusiven Nutzung durch die Bewohner - Concierge-Service mit umfassendem Dienstleistungsangebot - Modernes Sicherheitskonzept im gesamten Quartier - Hundewaschplatz - Für Käufer provisionsfrei Lage Perfekte Anbindung und kurze Wege: - Tramstation Ostbahnhof (250 m): Tram 11/14 – 15 Minuten Direktfahrt zum Römer und Willy-Brandt-Platz. - U-Bahn-Station Ostbahnhof (400 m): U6 – 5 Minuten Direktfahrt zur Hauptwache und Alten Oper. - S-Bahn-Station Ostendstraße (900 m): Linien S1-S9 – 6 Minuten Direktfahrt zum Hauptbahnhof, 19 Minuten Direktfahrt zum Flughafen. - Mit dem Fahrrad entlang des Mainufers: 12 Minuten zum Opernplatz, zum Schweizer Platz und zum Business District - Nur 3 km zum Anschluss an die Autobahn A661 Einkaufsmöglichkeiten: - Alnatura / Wiener Feinbäckerei (300 m) - Edeka Scheck-In Center (800 m) - REWE An der Alten Feuerwache (500 m) Restaurants/Cafés: - L'Osteria (300 m) - Oosten (500 m) - Leuchtendrotter (800 m) - Aniis Raum für Kaffeekultur (500 m) Sonstiges Gerne begrüßen wir Sie jeden Donnerstag (ausgenommen gesetzliche Feiertage) von 10:00 bis 17:00 Uhr in unserem Showroom Cube, Honsellstraße 13, 60314 Frankfurt am Main. Wir freuen uns auf Ihren Besuch! Gerne vereinbaren wir mit Ihnen auch einen individuellen Beratungstermin, in dem wir Ihnen die angebotene Immobilie näher vorstellen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen ohne vollständige Kontaktangaben (Anschrift, Telefonnummer) nicht bearbeiten können.