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+++ 2 Zimmer-Einziehen und wohlfühlen – sofort verfügbar+++

Etagenwohnung zum Kauf in Frankfurt Am Main, Hessen · 65934

Kaufpreis

129.000 €

2

Zimmer

1

Bad

51 m²

Wohnfläche

1971

Baujahr

2.529 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung bietet auf rund 51 Quadratmetern eine solide Basis für den täglichen Bedarf. Die Wohnung befindet sich im achten Obergeschoss eines 1971 errichteten Gebäudes und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Ein Balkon lädt dazu ein, den Feierabend entspannt ausklingen zu lassen. Zudem ist die Wohnung mit einer Einbauküche ausgestattet, was den Einzug erleichtert. Beheizt wird das Objekt über Fernwärme. Ein Badezimmer rundet das Raumangebot ab. Die durchdachte Aufteilung der Räume eine gute Grundlage für eine strukturierte Einrichtung. Eine helle, offene Atmosphäre. Hoch gelegen, lichtdurchflutet und mit einem beeindruckenden Ausblick bieten sie ein Wohngefühl, das an ein Penthouse erinnert. Ausstattung Hochwertige Einbauküche Schallschutz Türe Langes Wohnzeit- Fenster weil fast barrierefreier Zugang Lage Frankfurt-Nied verbindet naturnahes Wohnen mit urbaner Erreichbarkeit. Die Nähe zum Niedwald sorgt für ein angenehmes Wohnumfeld und hohe Lebensqualität. Gleichzeitig bietet die fußläufig erreichbare S-Bahn-Haltestelle eine schnelle und unkomplizierte Anbindung an die Frankfurter Innenstadt sowie weitere zentrale Stadtteile. Diese ausgewogene Kombination aus Ruhe, Grünflächen und Verkehrsanbindung macht die Lage sowohl für Eigennutzer als auch für Mieter besonders attraktiv.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
129.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
8 von 8
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard
Aufzug
Ja

Flächen

Wohnfläche
51 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1971
Heizungsart
District Heating

Finanzierung

10% Eigenkapital (12.900 €)
551 € / Monat
20% Eigenkapital (25.800 €)
490 € / Monat
30% Eigenkapital (38.700 €)
429 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,1 % EK-Rendite p.a. · 56 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

129.000 €

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