Bezugsfreie 6 Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz!

Maisonette zum Kauf in Kassel, Hessen · 34127

Kaufpreis

249.000 €

Zimmer

114 m²

Wohnfläche

1993

Baujahr

2.184 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese stilvolle Maisonette-Wohnung mit insgesamt circa 114 m²- Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Haus und wurde im Jahr 1993 errichtet.

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung.

Im unteren Geschoss befinden sich die Küche mit einer modernen Einbauküche, ein Gäste-WC, ein Esszimmer sowie das Wohnzimmer. Vom Esszimmer gelangt man direkt auf den großzügigen und überdachten Balkon, der gemütliche Sonnenstunden im Freien ermöglicht. Der offene Durchgang zwischen Esszimmer und Wohnzimmer sorgt für eine helle, freundliche Atmosphäre und eine einladende Raumwirkung.

Über eine interne Treppe erreicht man das obere Geschoss.
Hier eröffnen sich durch eine geschickte Nutzung der weiteren vier Räume zahlreiche Möglichkeiten, sei es als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer oder auch als großzügiges Schlafzimmer. Ergänzt wird die Etage durch ein Bad mit Badewanne.

Eine weitere Besonderheit dieses Levels ist die Zugangsmöglichkeit zu einem begehbaren Dachboden über eine herunterklappbare Dachluke, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Die Bodenbeläge sind in der gesamten Wohnung mit Laminat versehen, was ein zeitgemäßes, pflegeleichtes Erscheinungsbild schafft.

Die Beheizung der Wohnung wird durch eine Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung zuverlässig gewährleistet.

Zur Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragenstellplatz. Von der Tiefgarage aus kann man direkt mit dem Fahrstuhl zum Wohnungseingang fahren.

Insgesamt bietet diese Wohnung eine attraktive Kombination aus praktischer Raumaufteilung, Balkon, Stellplatz und zentraler Lage – eine ideale Gelegenheit für Eigennutzer oder als Kapitalanlage.

Ausstattung Gepflegte Wohnanlage

Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung

Kellerraum und begehbarer Dachboden

KFZ-Stellplatz in der Tiefgarage

Personenaufzug

Lage Zentrale Lage: Nur etwa 1,7 km Luftlinie zur Kasseler Innenstadt – viele Ziele wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturelle Angebote sind schnell erreichbar.

Öffentliche Verkehrsmittel: Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien bringen Sie schnell in alle Stadtteile und zum Hauptbahnhof.

Einkauf & Versorgung: Discounter, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Arztpraxen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Freizeit & Erholung: Im Quartier gibt es Spielplätze und Grünflächen – ideal für Spaziergänge und entspannte Nachmittage im Freien.

Bildung & Betreuung: Schulen, Kindergärten und andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar

Sonstiges Die Wohnung ist leerstehend und zum sofortigen Bezug frei.

Das monatliche Hausgeld beträgt zurzeit 635,00 €.

Objektbeschreibung Diese stilvolle Maisonette-Wohnung mit insgesamt circa 114 m²- Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Haus und wurde im Jahr 1993 errichtet. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Im unteren Geschoss befinden sich die Küche mit einer modernen Einbauküche, ein Gäste-WC, ein Esszimmer sowie das Wohnzimmer. Vom Esszimmer gelangt man direkt auf den großzügigen und überdachten Balkon, der gemütliche Sonnenstunden im Freien ermöglicht. Der offene Durchgang zwischen Esszimmer und Wohnzimmer sorgt für eine helle, freundliche Atmosphäre und eine einladende Raumwirkung. Über eine interne Treppe erreicht man das obere Geschoss. Hier eröffnen sich durch eine geschickte Nutzung der weiteren vier Räume zahlreiche Möglichkeiten, sei es als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer oder auch als großzügiges Schlafzimmer. Ergänzt wird die Etage durch ein Bad mit Badewanne. Eine weitere Besonderheit dieses Levels ist die Zugangsmöglichkeit zu einem begehbaren Dachboden über eine herunterklappbare Dachluke, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Bodenbeläge sind in der gesamten Wohnung mit Laminat versehen, was ein zeitgemäßes, pflegeleichtes Erscheinungsbild schafft. Die Beheizung der Wohnung wird durch eine Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung zuverlässig gewährleistet. Zur Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragenstellplatz. Von der Tiefgarage aus kann man direkt mit dem Fahrstuhl zum Wohnungseingang fahren. Insgesamt bietet diese Wohnung eine attraktive Kombination aus praktischer Raumaufteilung, Balkon, Stellplatz und zentraler Lage – eine ideale Gelegenheit für Eigennutzer oder als Kapitalanlage. Ausstattung Gepflegte Wohnanlage Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung Kellerraum und begehbarer Dachboden KFZ-Stellplatz in der Tiefgarage Personenaufzug Lage Zentrale Lage: Nur etwa 1,7 km Luftlinie zur Kasseler Innenstadt – viele Ziele wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturelle Angebote sind schnell erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel: Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien bringen Sie schnell in alle Stadtteile und zum Hauptbahnhof. Einkauf & Versorgung: Discounter, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Arztpraxen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Freizeit & Erholung: Im Quartier gibt es Spielplätze und Grünflächen – ideal für Spaziergänge und entspannte Nachmittage im Freien. Bildung & Betreuung: Schulen, Kindergärten und andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar Sonstiges Die Wohnung ist leerstehend und zum sofortigen Bezug frei. Das monatliche Hausgeld beträgt zurzeit 635,00 €.