Anwesen nahe Usedom mit 6.840 m², Werkstatt, Wirtschaftsgebäuden & Entwicklungspotenzial

Besondere Immobilie zum Kauf in Vorpommern Greifswald Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 17390

Kaufpreis

169.900 €

Zimmer

153 m²

Wohnfläche

1920

Baujahr

1.110 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Sie suchen Platz, Ruhe und die Möglichkeit, Ihre eigenen Ideen zu verwirklichen?

Dann könnte dieses großzügige Anwesen in Krenzow (Gemeinde Rubkow, Landkreis Vorpommern-Greifswald) genau das Richtige für Sie sein.

Auf einem ca. 6.840 m² großen Grundstück befindet sich ein Wohnhaus mit Anbau, Werkstatt, Carport, Schuppen sowie weiteren Nebengebäuden. Das Wohnhaus bietet ca. 153 m² Wohnfläche und zusätzliche Nutzflächen. Das Objekt eignet sich ideal für Menschen, die das Leben auf dem Land schätzen und ausreichend Platz für Hobbys, Tierhaltung, Selbstversorgung oder handwerkliche Tätigkeiten suchen.

Ausstattung Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen: Zustand Das Wohnhaus wurde ursprünglich um 1920 errichtet, der Anbau stammt aus späterer Zeit. In den vergangenen Jahren wurden unter anderem Fenster, Dach, Heizung, Bad und Teile der Elektroinstallation modernisiert. Das Gebäude befindet sich insgesamt in einem einfachen, modernisierungsbedürftigen Zustand und bietet viel Potenzial für Käufer, die ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten.

Besonderheiten Eine Besonderheit des Anwesens ist das vorhandene Wirtschaftsgebäude mit Wasser-, Strom- und Abwasseranschluss, das früher als Schlachthaus genutzt wurde. Hinzu kommen Werkstattflächen, Lagerbereiche sowie umfangreiche Möglichkeiten zur Grundstücksnutzung.

Darüber hinaus können verschiedene Werkzeuge, Gartengeräte und weitere Ausstattungen nach Absprache übernommen werden, sodass die Bewirtschaftung der Flächen unmittelbar fortgeführt werden kann.

Lage Krenzow gehört zur Gemeinde Rubkow und liegt in ruhiger, ländlicher Umgebung zwischen Anklam und Wolgast. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindertagesstätten befinden sich insbesondere in Anklam. Die Insel Usedom, die Ostseestrände, der Peenestrom sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sind mit dem Auto gut erreichbar. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieträger: Öl

Für wen eignet sich das Objekt? ✅ Selbstversorger ✅ Tierhalter ✅ Handwerker ✅ Garten- und Naturfreunde ✅ Käufer mit Platzbedarf ✅ Interessenten für ein Landhausprojekt ✅ Menschen, die Ruhe und Freiraum nahe der Ostseeküste suchen

Highlights ✅ ca. 6.840 m² Grundstück ✅ ca. 153 m² Wohnfläche ✅ Wohnhaus mit Anbau ✅ Werkstatt vorhanden ✅ Carport und weitere Nebengebäude ✅ separates Wirtschaftsgebäude mit Wasseranschluss, Abwasser und Strom ✅ eigener Brunnen vorhanden ✅ zahlreiche Lager- und Nutzflächen ✅ Werkzeuge und Gartengeräte können nach Absprache übernommen werden ✅ ideal für Selbstversorger, Tierhalter, Handwerker oder Naturliebhaber ✅ sofort verfügbar

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Objektbeschreibung Sie suchen Platz, Ruhe und die Möglichkeit, Ihre eigenen Ideen zu verwirklichen? Dann könnte dieses großzügige Anwesen in Krenzow (Gemeinde Rubkow, Landkreis Vorpommern-Greifswald) genau das Richtige für Sie sein. Auf einem ca. 6.840 m² großen Grundstück befindet sich ein Wohnhaus mit Anbau, Werkstatt, Carport, Schuppen sowie weiteren Nebengebäuden. Das Wohnhaus bietet ca. 153 m² Wohnfläche und zusätzliche Nutzflächen. Das Objekt eignet sich ideal für Menschen, die das Leben auf dem Land schätzen und ausreichend Platz für Hobbys, Tierhaltung, Selbstversorgung oder handwerkliche Tätigkeiten suchen. Ausstattung Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Zustand Das Wohnhaus wurde ursprünglich um 1920 errichtet, der Anbau stammt aus späterer Zeit. In den vergangenen Jahren wurden unter anderem Fenster, Dach, Heizung, Bad und Teile der Elektroinstallation modernisiert. Das Gebäude befindet sich insgesamt in einem einfachen, modernisierungsbedürftigen Zustand und bietet viel Potenzial für Käufer, die ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten. Besonderheiten Eine Besonderheit des Anwesens ist das vorhandene Wirtschaftsgebäude mit Wasser-, Strom- und Abwasseranschluss, das früher als Schlachthaus genutzt wurde. Hinzu kommen Werkstattflächen, Lagerbereiche sowie umfangreiche Möglichkeiten zur Grundstücksnutzung. Darüber hinaus können verschiedene Werkzeuge, Gartengeräte und weitere Ausstattungen nach Absprache übernommen werden, sodass die Bewirtschaftung der Flächen unmittelbar fortgeführt werden kann. Lage Krenzow gehört zur Gemeinde Rubkow und liegt in ruhiger, ländlicher Umgebung zwischen Anklam und Wolgast. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindertagesstätten befinden sich insbesondere in Anklam. Die Insel Usedom, die Ostseestrände, der Peenestrom sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sind mit dem Auto gut erreichbar. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Öffentliche Verkehrsmittel Sonstiges Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieträger: Öl Für wen eignet sich das Objekt? ✅ Selbstversorger ✅ Tierhalter ✅ Handwerker ✅ Garten- und Naturfreunde ✅ Käufer mit Platzbedarf ✅ Interessenten für ein Landhausprojekt ✅ Menschen, die Ruhe und Freiraum nahe der Ostseeküste suchen Highlights ✅ ca. 6.840 m² Grundstück ✅ ca. 153 m² Wohnfläche ✅ Wohnhaus mit Anbau ✅ Werkstatt vorhanden ✅ Carport und weitere Nebengebäude ✅ separates Wirtschaftsgebäude mit Wasseranschluss, Abwasser und Strom ✅ eigener Brunnen vorhanden ✅ zahlreiche Lager- und Nutzflächen ✅ Werkzeuge und Gartengeräte können nach Absprache übernommen werden ✅ ideal für Selbstversorger, Tierhalter, Handwerker oder Naturliebhaber ✅ sofort verfügbar ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.