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Wohnhaus mit südländischem Flair! Wohnhaus mit Doppelgarage, Wintergarten und Dachterrasse

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Schleswig Flensburg Kreis, Schleswig Holstein · 24986

Kaufpreis

290.000 €

5

Zimmer

2

Bäder

152 m²

Wohnfläche

1958

Baujahr

1.908 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Großzügiges Einfamilienhaus in zentraler Lage von Satrup! In der begehrten Gemeinde Mittelangeln, direkt im Herzen von Satrup, erwartet Sie dieses Einfamilienhaus. Auf einem ca. 655 m² großen Grundstück verbindet diese Immobilie großzügiges Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur und einem Blick ins Grüne Der überdachte Eingangsbereich mit den markanten Säulen lädt Sie ein hereinzukommen. Schon beim Betreten des Hauses überzeugt das durchdachte Raumkonzept. Das Herzstück des Hauses ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer: Hier lädt ein Kamin zu gemütlichen Abenden ein. Direkt angrenzend erweitert der Wintergarten den Wohnraum und bietet zu jeder Jahreszeit einen geschützten Platz an der Sonne. Von hier aus gelangen Sie in den Garten, der ausreichend Platz für Freizeit und Entspannung bietet. Dieses Wohnhaus wurde von ca. 2005 bis ca. 2007 komplett saniert - sogar eine neue Klinkerfassade mit Dämmung wurde vorgesetzt. Aufteilung: Erdgeschoss: Flur, kombiniertes Wohn- und Esszimmer, Kinderzimmer, Küche mit Einbauküche, Tageslichtbad mit Badewanne und Runddusche, weiteres Bad mit Dusche, Wintergarten; Dachgeschoss: Flur, Schlafzimmer mit Zugang zur Dachterrasse, 2 weitere Zimmer, Abstellraum; Kellergeschoss: Flur, Heizungsraum mit Öllager; 5 Zimmer, Wohnfläche ca. 152 m², Nutzfläche ca. 38 m², Baujahr ca. 1958, Anbau von ca. 1994, ca. 2007 kernsaniert, Grundstück ca. 655 m², Terrasse, Doppelgarage, Teilkeller, teilweise Fußbodenheizung, Ölzentralheizung, Bedarfsausweis mit Endenergie: 175,9 kWh/(m²a), Klasse F; Kaufpreis: 290.000,-- € Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Garage Sonstiges Weitere Informationen und Dokumente finden Sie in unserem umfangreichen Exposé nach Ihrer erfolgreicher Registrierung in Ihrem persönlichen Webcontainer.

Ausstattung

  • Stellplatz

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis
290.000 €
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Stellplätze
1

Flächen

Wohnfläche
152 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1958
Energieklasse
F
Heizungsart
ÖL

Energie

F

Energieeffizienzklasse

Klasse F

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (29.000 €)
1.240 € / Monat
20% Eigenkapital (58.000 €)
1.102 € / Monat
30% Eigenkapital (87.000 €)
964 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 10,4 % EK-Rendite p.a. · 64 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

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