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Charmante 3,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in ruhiger Lage

Sonstige zum Kauf in Rems Murr Kreis, Baden Württemberg · 73614

Kaufpreis

295.000 €

3.5

Zimmer

1

Bad

80 m²

Wohnfläche

1976

Baujahr

3.688 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese gepflegte Erdgeschosswohnung in Schorndorf bietet auf rund 80 m² (ca.94 m² mit ausgebautem Abstellraum) ein durchdachtes Raumkonzept, das sich ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger eignet. Die Wohnung verfügt über insgesamt 3 Zimmer, darunter zwei komfortable Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Die praktische Einbauküche ist bereits vorhanden und ermöglicht einen sofortigen Einzug ohne zusätzliche Investitionen. Ein ausgebauter Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet einen zusätzlichen Raum ca. 14m². Ergänzt wird das Angebot durch einen Kellerraum, der zusätzliche Lagerkapazitäten schafft und für mehr Ordnung sorgt. Die Lage im Erdgeschoss macht die Wohnung besonders alltagstauglich. Schorndorf selbst punktet mit einer guten Infrastruktur, einer lebendigen Innenstadt sowie einer hervorragenden Anbindung an die Region Stuttgart. Eine solide Wohnmöglichkeit mit allem, was man für ein angenehmes Zuhause benötigt. Lage Schorndorf überzeugt mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und einer Lage, die keine Wünsche offenlässt. In nur einer Minute zu Fuß erreichen Sie die nächste Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs und sind damit im Handumdrehen mit der gesamten Region verbunden. Der nächste Hauptbahnhof ist in lediglich 5 Minuten erreichbar und eröffnet Ihnen schnelle und komfortable Verbindungen in alle Richtungen, ideal für Pendler und Vielreisende gleichermaßen. Wer regelmäßig in die Welt aufbricht, wird die Nähe zum Flughafen zu schätzen wissen: In nur 41 Minuten sind Sie am nächsten Airport und damit bestens für Geschäftsreisen oder Urlaube gerüstet. Schorndorf selbst begeistert als lebendige Stadt im Rems-Murr-Kreis mit einer charmanten Altstadt, einem vielfältigen Einzelhandelsangebot sowie zahlreichen Restaurants, Cafés und Freizeitmöglichkeiten. Die reizvolle Remstal-Landschaft lädt zudem zu Ausflügen und Erholung in der Natur ein – eine perfekte Kombination aus urbanem Komfort und idyllischem Wohnumfeld. Sonstiges Hinweis zum Grundriss: Der Grundriss wurde digital generiert und dient ausschließlich der Orientierung.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Modernisiert
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Sonstige
Kaufpreis
295.000 €
Zimmer
3.5
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Zustand
Modernisiert
Ausstattung
Standard

Flächen

Wohnfläche
80 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1976
Energieklasse
F
Heizungsart
ÖL

Energie

F

Energieeffizienzklasse

Klasse F

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (29.500 €)
1.261 € / Monat
20% Eigenkapital (59.000 €)
1.121 € / Monat
30% Eigenkapital (88.500 €)
981 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,7 % EK-Rendite p.a. · 316 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

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