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exklusive 3-Zimmer Obergeschosswohnung mit Balkon in Aurich

Etagenwohnung zur Miete in Aurich Kreis, Niedersachsen · 26603

Kaltmiete

790 € /Mon.

Zimmer

Bad

64 m²

Wohnfläche

2025

Baujahr

12 €

pro m² / Monat

Beschreibung

Diese moderne 3-Zimmer Wohnung überzeugt durch eine hochwertige Neubauausstattung und durchdachte Raumaufteilung:

Flur, offener Wohn- und Essbereich mit Einbauküche, Schlafzimmer, Gäste- bzw. Arbeitszimmer, barrierearmes Duschbad, sowie ein Balkon.

Eine Fußbodenheizung in allen Räumen sorgt für ein angenehmes Wohnklima. Elektrische Rollläden unterstreichen den modernen Standard und bieten zusätzlichen Komfort.

Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare, Singles oder kleine Familien, die Wert auf modernes Wohnen und eine offene Raumaufteilung legen.

Des Weiteren verfügt die Wohnung über einen PKW-Freistellplatz.

Ausstattung Die Immobilie verfügt über folgende Ausstattung:

3 Zimmer
Wohnfläche ca. 64 m²
offener Wohn-und Essbereich mit Einbauküche
Bad mit barrierearmer Dusche
Hauswirtschaftsraum
1 Balkon
KFZ Freistellplatz
barrierearm

Nebenkostenvorauszahlung: 185,00€ / Monat inkl. Heiz- zzgl. Stromkosten.

Lage Die Wohnung befindet sich in zentraler und somit beliebter Wohnlage in Aurich. Aurich bietet eine gute Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Schulen sowie Kindergärten sind in kurzer Entfernung erreichbar. Auch die Auricher Innenstadt mit ihren charmanten Cafés, Restaurants und Fachgeschäften befindet sich in kurzer Entfernung. Den Marktplatz erreichen Sie zu Fuß in 15 Minuten. Die nächste Schule befindet sich zu Fuß 5 Minuten entfernt.

Die Lage zeichnet sich somit durch eine angenehme Wohnatmosphäre aus und verbindet ruhiges Wohnen mit einer guten Anbindung an das Stadtzentrum sowie die umliegenden Ortschaften. Zudem bietet die Region zahlreiche Naherholungsmöglichkeiten, Grünflächen und Freizeitangebote.

Sonstiges Für Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit nach Terminabsprache gerne zur Verfügung. Wir benötigen jedoch vor einer Besichtigung zwingend eine Mieterselbstauskunft. Diese finden sie auf unserer Internetseite oder erhalten Sie auf Anfrage gerne von uns.

Objektbeschreibung Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 4-Parteien Hauses und bietet auf 64 m² Wohnfläche, einen modernen Wohnkomfort. Sie verfügt über drei Zimmer und bietet damit Platz für ein extra Arbeits- oder Gästezimmer. Der großzügige Wohn- und Essbereich verfügt über einen Zugang zum anliegenden Balkon, wodurch Sie aus erhöhter Lage einen Ausblick freien Ausblick haben. Diese moderne 3-Zimmer Wohnung überzeugt durch eine hochwertige Neubauausstattung und durchdachte Raumaufteilung: Flur, offener Wohn- und Essbereich mit Einbauküche, Schlafzimmer, Gäste- bzw. Arbeitszimmer, barrierearmes Duschbad, sowie ein Balkon. Eine Fußbodenheizung in allen Räumen sorgt für ein angenehmes Wohnklima. Elektrische Rollläden unterstreichen den modernen Standard und bieten zusätzlichen Komfort. Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare, Singles oder kleine Familien, die Wert auf modernes Wohnen und eine offene Raumaufteilung legen. Des Weiteren verfügt die Wohnung über einen PKW-Freistellplatz. Ausstattung Die Immobilie verfügt über folgende Ausstattung: - 3 Zimmer - Wohnfläche ca. 64 m² - offener Wohn-und Essbereich mit Einbauküche - Bad mit barrierearmer Dusche - Hauswirtschaftsraum - 1 Balkon - KFZ Freistellplatz - barrierearm Nebenkostenvorauszahlung: 185,00€ / Monat inkl. Heiz- zzgl. Stromkosten. Lage Die Wohnung befindet sich in zentraler und somit beliebter Wohnlage in Aurich. Aurich bietet eine gute Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Schulen sowie Kindergärten sind in kurzer Entfernung erreichbar. Auch die Auricher Innenstadt mit ihren charmanten Cafés, Restaurants und Fachgeschäften befindet sich in kurzer Entfernung. Den Marktplatz erreichen Sie zu Fuß in 15 Minuten. Die nächste Schule befindet sich zu Fuß 5 Minuten entfernt. Die Lage zeichnet sich somit durch eine angenehme Wohnatmosphäre aus und verbindet ruhiges Wohnen mit einer guten Anbindung an das Stadtzentrum sowie die umliegenden Ortschaften. Zudem bietet die Region zahlreiche Naherholungsmöglichkeiten, Grünflächen und Freizeitangebote. Sonstiges Für Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit nach Terminabsprache gerne zur Verfügung. Wir benötigen jedoch vor einer Besichtigung zwingend eine Mieterselbstauskunft. Diese finden sie auf unserer Internetseite oder erhalten Sie auf Anfrage gerne von uns.