Liebevoll modernisiertes Bauernhaus mit viel Platz

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Zollernalbkreis, Baden Württemberg · 72401

Kaufpreis

295.000 €

6.5

Zimmer

Bad

153 m²

Wohnfläche

1.928 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung In ruhiger Lage von Haigerloch-Owingen erwartet Sie dieser in weiten Zügen modernisierte Einhof mit Fachwerk-Charme. Einziehen und wohlfühlen lautet hier die Devise.

Im Erdgeschoss finden drei Zimmer, ein modernes Tageslichtbad mit begehbarer Dusche sowie eine Waschküche Platz. Über eine Außentüre an der Rückseite des Gebäudes gelangen Sie auf die Terrasse und in den Garten. Im Obergeschoss angelangt, begeistern das offen gehaltene Wohn- und Esszimmer mit Kaminofen und die angrenzende Küche. Hier kommt die Familie zusammen und verbringt gemeinsame, behagliche Stunden. Abgerundet wird diese Ebene von einem weiteren Schlafzimmer und einem Gäste-WC. Das Dachgeschoss wurde voll ausgebaut und bietet eine großzügige und unverwechselbare Atmosphäre. Auch der Spitzboden darüber kann individuell genutzt werden. Das Gebäude ist mit einem Gewölbekeller teilweise unterkellert.

Der Scheunenteil bietet Platz für zwei bis drei PKW´s, eine geräumige Werkstatt sowie reichlich Stauraum. Beheizt wird das Gebäude mit einer Öl-Heizung des Herstellers Wolf aus 2017 und den Kaminöfen in der Waschküche und dem Wohn- und Esszimmer. Die Brauchwasseraufbereitung erfolgt mittels Boiler elektrisch. Das Gebäude wurde in den vergangenen Jahren weitestgehend liebevoll modernisiert.

Das Objekt ist aktuell eigengenutzt. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und vereinbaren zeitnah einen Besichtigungstermin.

Lage Diese Immobilie befindet sich im Haigerlocher Stadtteil Owingen, einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage mit dörflichem Charakter. Umgeben von gepflegter Wohnbebauung bietet die Umgebung ein angenehmes und familienfreundliches Wohnumfeld. Die naturnahe Lage am Rande der Schwäbischen Alb eröffnet vielfältige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren. Ein Kindergarten sowie eine Grundschule befinden sich im Ort. Gleichzeitig sind die Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten und weiterführende Schulen im nahegelegenen Stadtzentrum von Haigerloch oder Bisingen gut erreichbar. Eine gute Anbindung an die umliegenden Städte durch die Bundesstraßen sowie die nicht weit entfernte Autobahn sorgt zudem für eine komfortable Erreichbarkeit der Region. Insgesamt vereint die Lage ruhiges Wohnen im Grünen mit einer soliden Infrastruktur.

Objektbeschreibung In ruhiger Lage von Haigerloch-Owingen erwartet Sie dieser in weiten Zügen modernisierte Einhof mit Fachwerk-Charme. Einziehen und wohlfühlen lautet hier die Devise. Im Erdgeschoss finden drei Zimmer, ein modernes Tageslichtbad mit begehbarer Dusche sowie eine Waschküche Platz. Über eine Außentüre an der Rückseite des Gebäudes gelangen Sie auf die Terrasse und in den Garten. Im Obergeschoss angelangt, begeistern das offen gehaltene Wohn- und Esszimmer mit Kaminofen und die angrenzende Küche. Hier kommt die Familie zusammen und verbringt gemeinsame, behagliche Stunden. Abgerundet wird diese Ebene von einem weiteren Schlafzimmer und einem Gäste-WC. Das Dachgeschoss wurde voll ausgebaut und bietet eine großzügige und unverwechselbare Atmosphäre. Auch der Spitzboden darüber kann individuell genutzt werden. Das Gebäude ist mit einem Gewölbekeller teilweise unterkellert. Der Scheunenteil bietet Platz für zwei bis drei PKW´s, eine geräumige Werkstatt sowie reichlich Stauraum. Beheizt wird das Gebäude mit einer Öl-Heizung des Herstellers Wolf aus 2017 und den Kaminöfen in der Waschküche und dem Wohn- und Esszimmer. Die Brauchwasseraufbereitung erfolgt mittels Boiler elektrisch. Das Gebäude wurde in den vergangenen Jahren weitestgehend liebevoll modernisiert. Das Objekt ist aktuell eigengenutzt. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und vereinbaren zeitnah einen Besichtigungstermin. Lage Diese Immobilie befindet sich im Haigerlocher Stadtteil Owingen, einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage mit dörflichem Charakter. Umgeben von gepflegter Wohnbebauung bietet die Umgebung ein angenehmes und familienfreundliches Wohnumfeld. Die naturnahe Lage am Rande der Schwäbischen Alb eröffnet vielfältige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren. Ein Kindergarten sowie eine Grundschule befinden sich im Ort. Gleichzeitig sind die Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten und weiterführende Schulen im nahegelegenen Stadtzentrum von Haigerloch oder Bisingen gut erreichbar. Eine gute Anbindung an die umliegenden Städte durch die Bundesstraßen sowie die nicht weit entfernte Autobahn sorgt zudem für eine komfortable Erreichbarkeit der Region. Insgesamt vereint die Lage ruhiges Wohnen im Grünen mit einer soliden Infrastruktur.