Zuhause mit 4,5 Zimmern und viel Platz in Lensahn
Maisonette zum Kauf in Ostholstein Kreis, Schleswig Holstein · 23738
Kaufpreis
265.000 €
4.5
Zimmer
1
Bad
120 m²
Wohnfläche
1979
Baujahr
2.208 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Dieses einladende Apartment erstreckt sich über großzügige 120 m² Wohnfläche auf zwei Etagen mit offenem Wohnkonzept und Galerie und bietet mit seinen 4,5 Zimmern eine ideale Aufteilung für individuelle Wohnbedürfnisse. Die Wohnung befindet sich im zweiten und dritten Stock und überzeugt durch eine durchdachte Raumgestaltung, die viel Gestaltungsspielraum lässt.
Die Eingangsetage empfängt Sie mit einer geräumigen Diele mit Zugang zur Küche und Wohnbereich inklusive Südbalkon, Schlafzimmer mit zweitem Balkon, das auch als Büro genutzt werden kann, und einem Duschbad.
Über eine helle und breite Treppe gelangen Sie in einen offenen Galeriebereich mit Zugang zu zwei weiteren Schlafzimmern, einem moderen Bad mit Duschwanne, Doppelwaschbecken und Sauna sowie einem geräumigen Abstellraum.
Ergänzend gehören ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum sowie ein eigener Stellplatz zur Wohnung, was den Alltag deutlich erleichtert.
Lage
Die Wohnung liegt in einer zentralen und gut angebundenen Gegend in Lensahn. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar, was eine komfortable Infrastruktur für den Alltag garantiert.
Im Ort befindet sich außerdem die einzige Waldorfschule in Ostholstein.
Beste Verkehrsanbindungen wie die nahe gelegene B501 und die A1 sind vorhanden, die bekannten Ostseeorte Kellenhusen oder Grömitz sind nach nur 15 km erreicht.
Ausstattung
- Stellplatz
- Modernisiert
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Maisonette
- Kaufpreis
- 265.000 €
- Zimmer
- 4.5
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 2 von 3
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Modernisiert
Flächen
- Wohnfläche
- 120 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1979
- Heizungsart
- Keine Angabe
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (26.500 €)
- 1.133 € / Monat
- 20% Eigenkapital (53.000 €)
- 1.007 € / Monat
- 30% Eigenkapital (79.500 €)
- 881 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 9,7 % EK-Rendite p.a. · 38 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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