Charmante Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Forbach im Ortsteil Gausbach mit viel Potenzial

DoppelhaushäLfte zum Kauf in Rastatt Kreis, Baden Württemberg · 76596

Kaufpreis

175.000 €

Zimmer

Bad

101 m²

Wohnfläche

1971

Baujahr

1.733 €

pro m²

Beschreibung

Mit einer Wohnfläche von 101 m² und einem Grundstück von 190 m² bietet dieses Haus viel Platz für die ganze Familie. Die Immobilie verfügt über 5 Zimmer, aufgeteilt auf 2 Etagen, und ein Badezimmer.

Die letzte Modernisierung erfolgte im Jahr 1971, daher ist die Ausstattung einfach und das Haus renovierungsbedürftig. Dies eröffnet jedoch die Möglichkeit, das Haus nach Ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten.

Zu den Besonderheiten dieses Hauses gehören eine Garage, ein Außenstellplatz und ein Keller. Ein Gäste-WC bietet zusätzlichen Komfort für Besucher. Die Zentralheizung und der Stromanschluss sind vorhanden und funktionieren einwandfrei.

Die Lage in Forbach ist ideal, da sie sowohl Ruhe als auch Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten bietet.

Dieses Haus ist perfekt für diejenigen, die ein Projekt suchen und bereit sind, etwas Arbeit zu investieren, um ein einzigartiges Zuhause zu schaffen.

Ausstattung -Garage -Carport -Kleiner Garten -Zwei Balkone (EG und OG) -Helle und gut nutzbare Räume

Lage Forbach liegt ruhig in der Schwarzwaldregion und bietet eine naturnahe Wohnumgebung. Die Gegend ist geprägt von Wäldern und Flüssen und eignet sich gut zur Erholung. Gleichzeitig sorgt die Anbindung an die B462 dafür, dass Städte wie Baden-Baden, Rastatt oder Karlsruhe schnell erreichbar sind. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind vor Ort vorhanden, sodass alle wichtigen Dinge des Alltags bequem erreichbar sind.

Sonstiges Alle Informationen und Daten basieren auf Angaben des Verkäufers, eine Haftung unserer Firma für diese Angaben ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Objektbeschreibung Diese charmante Doppelhaushälfte bietet eine großartige Gelegenheit für Käufer, die auf der Suche nach einem renovierungsbedürftigen Haus sind, das großes Potenzial für Individualisierung und Modernisierung bietet. Mit einer Wohnfläche von 101 m² und einem Grundstück von 190 m² bietet dieses Haus viel Platz für die ganze Familie. Die Immobilie verfügt über 5 Zimmer, aufgeteilt auf 2 Etagen, und ein Badezimmer. Die letzte Modernisierung erfolgte im Jahr 1971, daher ist die Ausstattung einfach und das Haus renovierungsbedürftig. Dies eröffnet jedoch die Möglichkeit, das Haus nach Ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Zu den Besonderheiten dieses Hauses gehören eine Garage, ein Außenstellplatz und ein Keller. Ein Gäste-WC bietet zusätzlichen Komfort für Besucher. Die Zentralheizung und der Stromanschluss sind vorhanden und funktionieren einwandfrei. Die Lage in Forbach ist ideal, da sie sowohl Ruhe als auch Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten bietet. Dieses Haus ist perfekt für diejenigen, die ein Projekt suchen und bereit sind, etwas Arbeit zu investieren, um ein einzigartiges Zuhause zu schaffen. Ausstattung -Garage -Carport -Kleiner Garten -Zwei Balkone (EG und OG) -Helle und gut nutzbare Räume Lage Forbach liegt ruhig in der Schwarzwaldregion und bietet eine naturnahe Wohnumgebung. Die Gegend ist geprägt von Wäldern und Flüssen und eignet sich gut zur Erholung. Gleichzeitig sorgt die Anbindung an die B462 dafür, dass Städte wie Baden-Baden, Rastatt oder Karlsruhe schnell erreichbar sind. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind vor Ort vorhanden, sodass alle wichtigen Dinge des Alltags bequem erreichbar sind. Sonstiges Alle Informationen und Daten basieren auf Angaben des Verkäufers, eine Haftung unserer Firma für diese Angaben ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.