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Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Rastatt Kreis, Baden Württemberg · 76476

Kaufpreis

463.900 €

Zimmer

Bad

140 m²

Wohnfläche

2026

Baujahr

3.314 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Bestseller Family 150

Zwei Kinderzimmer, ein eigenes Büro und ein großzügiger Wohnbereich schaffen ideale Voraussetzungen für modernes Familienleben. Durchdacht geplant, bewährt umgesetzt und nachhaltig gebaut - diese Haus bietet heute Komfort und morgen Sicherheit. Eine Entscheidung, die sich vom ersten Tag an richtig anfühlt!

Ausstattung Dieses FERTIGHAUS wird "fast fertig" angeboten. In der Ausstattung „fast fertig“ sind bei uns entscheidende Mehrleistungen schon im Standard der Bauleistungsbeschreibung (BLB) enthalten.

Architektenleistung & Statik
Bodenplatte
Ausstattung: Gehoben
Heizungsart: Wärmepumpentechnik
Estrich und Fußbodenheizung
farbiger Außenputz
Pfettendach aus KVH (Konstruktions- Vollholz)
Dachsteine
Dachrinnen und Regenfallrohre
Innen- und Außenfensterbänke aus Marmor
Aluminium Rollläden
Treppenanlage aus Vollholz- Buche,
Bodeneinschubtreppe
Sicherheits-Thermohaustür RCN2 (auch mit Glasausschnitt) in verschiedenen Farben
Fenster mit Pilzkopfverriegelung, 3-fach-Verglasung (6 Kammer Profile)
Elektroausstattung (Smarthome auf Anfrage)
Heizung-Sanitär-Rohmontage + Endmontage
Sanitärobjekte und Fliesenarbeiten in Gäste-WC und Bad
Fliesenarbeiten im Hausanschlussraum
Bodenbeläge - verschiedene Möglichkeiten - in allen anderen Räumen
Bodengleiche- geflieste Dusche
Wärme- und Schalldämmung
Höchster Individualisierungsgrad
Blower- Door Test nach DIN 13829 für EnEV - Abnahmemessungen aus DIN V 4108-7 durch.
Statik
Bemusterung in eigener Ausstellung
360° Betreuung vom Erstkontakt bis zum Einzug.
In allen unseren Häusern werden nur hochwertige Markenprodukte von namhaften Herstellern verwendet
Grundrisse können ohne Mehrkosten individuell umgeplant werden insofern die Gesamtwohnfläche gleich bleibt.

Lage Das Grundstück befindet sich in Bischweier.

Unser Angebotspreis beinhaltet die Erschliessungkosten des Grundstückes und das Einfamilienhaus.

Das Grundstück ist über einen externen Anbieter in ERBPACHT zu "erwerben".

Das Grundstück ist, nach Auskunft des Verkäufers erschlossen. Das Grundstück ist sofort bebaubar. Es handelt sich um ein Grundstück in Erbpacht. Bei "Erwerb" der Erbpacht erstatten Sie dem Erpachtgeber ausschließlich die Erschließungskosten. Der mtl. Erbpachtzins beträgt 229,50 €.

Der "gemeine, aktuelle Grundstückswert" ist z. Zt. erheblich höher.

Sie bezahlen bei diesem Angebot NUR ca. 138 €/m² für das erschlossenen Grundstück !!

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch über das Haus keine Grundstücksdaten weiterleiten.

Sie haben bereits ein Grundstück? Dann lassen Sie sich beraten, wie wir Ihre Hausbauwünsche erfüllen können. Sie möchten ein anderes Haus auf diesem Grundstück, oder Sie möchten ein anderes Grundstück zu diesem Haus? Dann rufen Sie uns einfach an - wir beraten Sie sehr gerne.

Sonstiges Das Haus ist projektiert und der angebotene Preis ist inkl. Grundstück. Das Grundstück wird in Kommission angeboten bzw. direkt von Dritten verkauft. Die Bauabwicklung kann kurzfristig nach Grundstückserwerb begonnen werden. Bilder und Fotos zeigen möglicherweise Sonderausstattungen, die auf Wunsch gegen Preiskorrektur zusätzlich angeboten werden können.

Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend, exklusive Kosten sind die Baunebenkosten, wie z.B. Hausanschlüsse, Außenanlagen, Vermesser, Maklercourtage, Versicherungen, Erdarbeiten, Notar und Gerichtskosten. Abbildungen und Grundrisse zeigen Extras die ggf. nicht im Preis enthalten sind! Hier können Sie als Bauherr den Fertighaushersteller beauftragen und auf einem Baugrundstück bauen, welches Sie vorher direkt vom Grundstückseigentümer erwerben würden.

Fragen Sie nach unserem kostenlosen Bauherren-Beratungs-Service und erhalten Sie in einem persönlichen Gespräch in unserem BERATUNGSBÜRO in 76751 Jockgrim kostenlos alle wichtigen Informationen zum Bauen: Baukosten-Kalkulation, Finanzierung, Förderung, Grundstücksservice, Architektur- u. Grundrissplanung und vieles mehr.

Vereinbaren Sie am Besten gleich einen Beratungstermin mit uns.

Objektbeschreibung Bestseller Family 150 Zwei Kinderzimmer, ein eigenes Büro und ein großzügiger Wohnbereich schaffen ideale Voraussetzungen für modernes Familienleben. Durchdacht geplant, bewährt umgesetzt und nachhaltig gebaut - diese Haus bietet heute Komfort und morgen Sicherheit. Eine Entscheidung, die sich vom ersten Tag an richtig anfühlt! Ausstattung Dieses FERTIGHAUS wird "fast fertig" angeboten. In der Ausstattung „fast fertig“ sind bei uns entscheidende Mehrleistungen schon im Standard der Bauleistungsbeschreibung (BLB) enthalten. * Architektenleistung & Statik * Bodenplatte * Ausstattung: Gehoben * Heizungsart: Wärmepumpentechnik * Estrich und Fußbodenheizung * farbiger Außenputz * Pfettendach aus KVH (Konstruktions- Vollholz) * Dachsteine * Dachrinnen und Regenfallrohre * Innen- und Außenfensterbänke aus Marmor * Aluminium Rollläden * Treppenanlage aus Vollholz- Buche, * Bodeneinschubtreppe * Sicherheits-Thermohaustür RCN2 (auch mit Glasausschnitt) in verschiedenen Farben * Fenster mit Pilzkopfverriegelung, 3-fach-Verglasung (6 Kammer Profile) * Elektroausstattung (Smarthome auf Anfrage) * Heizung-Sanitär-Rohmontage + Endmontage * Sanitärobjekte und Fliesenarbeiten in Gäste-WC und Bad * Fliesenarbeiten im Hausanschlussraum * Bodenbeläge - verschiedene Möglichkeiten - in allen anderen Räumen * Bodengleiche- geflieste Dusche * Wärme- und Schalldämmung * Höchster Individualisierungsgrad * Blower- Door Test nach DIN 13829 für EnEV - Abnahmemessungen aus DIN V 4108-7 durch. * Statik * Bemusterung in eigener Ausstellung * 360° Betreuung vom Erstkontakt bis zum Einzug. * In allen unseren Häusern werden nur hochwertige Markenprodukte von namhaften Herstellern verwendet * Grundrisse können ohne Mehrkosten individuell umgeplant werden insofern die Gesamtwohnfläche gleich bleibt. Lage Das Grundstück befindet sich in Bischweier. Unser Angebotspreis beinhaltet die Erschliessungkosten des Grundstückes und das Einfamilienhaus. Das Grundstück ist über einen externen Anbieter in ERBPACHT zu "erwerben". Das Grundstück ist, nach Auskunft des Verkäufers erschlossen. Das Grundstück ist sofort bebaubar. Es handelt sich um ein Grundstück in Erbpacht. Bei "Erwerb" der Erbpacht erstatten Sie dem Erpachtgeber ausschließlich die Erschließungskosten. Der mtl. Erbpachtzins beträgt 229,50 €. Der "gemeine, aktuelle Grundstückswert" ist z. Zt. erheblich höher. Sie bezahlen bei diesem Angebot NUR ca. 138 €/m² für das erschlossenen Grundstück !! **Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch über das Haus keine Grundstücksdaten weiterleiten.** Sie haben bereits ein Grundstück? Dann lassen Sie sich beraten, wie wir Ihre Hausbauwünsche erfüllen können. Sie möchten ein anderes Haus auf diesem Grundstück, oder Sie möchten ein anderes Grundstück zu diesem Haus? Dann rufen Sie uns einfach an - wir beraten Sie sehr gerne. Sonstiges Das Haus ist projektiert und der angebotene Preis ist inkl. Grundstück. Das Grundstück wird in Kommission angeboten bzw. direkt von Dritten verkauft. Die Bauabwicklung kann kurzfristig nach Grundstückserwerb begonnen werden. Bilder und Fotos zeigen möglicherweise Sonderausstattungen, die auf Wunsch gegen Preiskorrektur zusätzlich angeboten werden können. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend, exklusive Kosten sind die Baunebenkosten, wie z.B. Hausanschlüsse, Außenanlagen, Vermesser, Maklercourtage, Versicherungen, Erdarbeiten, Notar und Gerichtskosten. Abbildungen und Grundrisse zeigen Extras die ggf. nicht im Preis enthalten sind! Hier können Sie als Bauherr den Fertighaushersteller beauftragen und auf einem Baugrundstück bauen, welches Sie vorher direkt vom Grundstückseigentümer erwerben würden. Fragen Sie nach unserem kostenlosen Bauherren-Beratungs-Service und erhalten Sie in einem persönlichen Gespräch in unserem BERATUNGSBÜRO in 76751 Jockgrim kostenlos alle wichtigen Informationen zum Bauen: Baukosten-Kalkulation, Finanzierung, Förderung, Grundstücksservice, Architektur- u. Grundrissplanung und vieles mehr. Vereinbaren Sie am Besten gleich einen Beratungstermin mit uns.