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5 Zimmerwohnung zu verkaufen

Etagenwohnung zum Kauf in München, Bayern · 80993

Kaufpreis

550.000 €

5

Zimmer

1

Bad

100 m²

Wohnfläche

1960

Baujahr

5.500 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese 4-Zimmer Wohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1960 in München-Hasenbergl. Die Wohnung verfügt über eine einfache Ausstattung und eine separate Küche. Ein Badezimmer ist vorhanden. Die Wohnung ist nicht barrierefrei und verfügt über keinen Aufzug. Ein Keller ist nicht vorhanden. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Ausstattung Das fünfte Zimmer wurde zu einer Küche umgewandelt. Lage München-Hasenbergl ist ein Stadtteil im Norden Münchens. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut, was schnelle Wege in die Innenstadt und andere Stadtteile ermöglicht. In der näheren Umgebung finden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie diverse Dienstleister. Grünflächen und Parks bieten Erholungsmöglichkeiten im Freien. Die Nachbarschaft ist geprägt von Mehrfamilienhäusern und bietet eine solide Infrastruktur.

Ausstattung

  • Ausstattung: Einfach

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
550.000 €
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Etage
3 von 4
Ausstattung
Einfach

Flächen

Wohnfläche
100 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1960

Finanzierung

10% Eigenkapital (55.000 €)
2.351 € / Monat
20% Eigenkapital (110.000 €)
2.090 € / Monat
30% Eigenkapital (165.000 €)
1.829 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,5 % EK-Rendite p.a. · 840 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

550.000 €

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