Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Aufzug und Stellplätzen!

Etagenwohnung zum Kauf in Bielefeld, Nordrhein Westfalen · 33609

Kaufpreis

129.000 €

Zimmer

Bad

86 m²

Wohnfläche

1975

Baujahr

1.500 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung

ca. 86 m² Wohnfläche
3 Zimmer -Balkon
Gäste-WC
Neue Fenster
Gasheizung
Lage im 5. Obergeschoss
Aufzug
Kellerraum
Freie Stellplätze direkt vor dem Haus
Baujahr 1975 -Hausgeld 667 €

Lage Die Wohnung befindet sich im Bielefelder Stadtteil Baumheide, einem Wohngebiet im Nordosten von Bielefeld. Der Stadtteil ist geprägt von einer Mischung aus Wohnbebauung und einer guten Versorgung mit Einrichtungen des täglichen Bedarfs. In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgungseinrichtungen, die eine gute Nahversorgung sicherstellen. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar und bieten eine Anbindung in die umliegenden Stadtteile sowie in die Bielefelder Innenstadt. Über die nahegelegenen Hauptverkehrsachsen besteht zudem eine gute Anbindung an die Bielefelder Innenstadt sowie an die Autobahn A2, wodurch auch überregionale Ziele schnell erreichbar sind. Die umliegenden Stadtteile wie Heepen, Oldentrup und Sieker ergänzen das Wohnumfeld mit weiteren Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Insgesamt handelt es sich um einen funktional angebundenen Wohnstandort mit guter Infrastruktur und kurzen Wegen im Alltag.

Sonstiges Aktuelle Finanzierungsprobleme? Förderungspakete für Wohnimmobilien nutzen! Für junge Familien oder energetische Sanierungsmaßnahmen gibt es lukrative Fördermöglichkeiten. Sprechen Sie uns an, wir helfen Ihnen gerne weiter!

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage: www.floettmann-immobilien.de

Wir sind spezialisiert auf:

• Wohnungen zur Miete
• Wohnungen zum Kauf
• Häuser zur Miete
• Häuser zum Kauf
• Gewerbeimmobilien
• Anlageimmobilien
• Auslandsimmobilien
• Seniorenimmobilien
• Ferienimmobilien auf Mallorca

Tätig in: • Bielefeld • Lippe (Kreis) • Gütersloh (Kreis) • Paderborn • Bad Salzuflen • Herford (Kreis)

Weitere Dienstleistungen umfassen: • Bewertungen und Gutachten • Architektenleistungen • Bauträger

Geldwäschegesetz: Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

Objektbeschreibung Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1975 und bietet ca. 86 m² Wohnfläche. Sie liegt im 5. Obergeschoss und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, eine Küche sowie ein Gäste-WC und ein Hauptbad. Der Balkon erstreckt sich entlang der Wohnung bis über die Küche hinaus und bietet einen angenehmen Außenbereich zum Entspannen. Die Küche ist sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Flur aus zugänglich, was eine praktische Raumaufteilung ermöglicht. Die beiden Schlafzimmer sind unterschiedlich geschnitten – eines quadratisch, das andere etwas länglicher – und eignen sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Die Fenster der Wohnung wurden bereits erneuert. Beheizt wird die Immobilie über eine Gasheizung. Ein Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Darüber hinaus stehen freie Stellplätze direkt vor dem Gebäude zur Verfügung und ermöglichen komfortables Parken. Ausstattung - ca. 86 m² Wohnfläche - 3 Zimmer -Balkon - Gäste-WC - Neue Fenster - Gasheizung - Lage im 5. Obergeschoss - Aufzug - Kellerraum - Freie Stellplätze direkt vor dem Haus - Baujahr 1975 -Hausgeld 667 € Lage Die Wohnung befindet sich im Bielefelder Stadtteil Baumheide, einem Wohngebiet im Nordosten von Bielefeld. Der Stadtteil ist geprägt von einer Mischung aus Wohnbebauung und einer guten Versorgung mit Einrichtungen des täglichen Bedarfs. In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgungseinrichtungen, die eine gute Nahversorgung sicherstellen. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar und bieten eine Anbindung in die umliegenden Stadtteile sowie in die Bielefelder Innenstadt. Über die nahegelegenen Hauptverkehrsachsen besteht zudem eine gute Anbindung an die Bielefelder Innenstadt sowie an die Autobahn A2, wodurch auch überregionale Ziele schnell erreichbar sind. Die umliegenden Stadtteile wie Heepen, Oldentrup und Sieker ergänzen das Wohnumfeld mit weiteren Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Insgesamt handelt es sich um einen funktional angebundenen Wohnstandort mit guter Infrastruktur und kurzen Wegen im Alltag. Sonstiges Aktuelle Finanzierungsprobleme? Förderungspakete für Wohnimmobilien nutzen! Für junge Familien oder energetische Sanierungsmaßnahmen gibt es lukrative Fördermöglichkeiten. Sprechen Sie uns an, wir helfen Ihnen gerne weiter! Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage: www.floettmann-immobilien.de Wir sind spezialisiert auf: • Wohnungen zur Miete • Wohnungen zum Kauf • Häuser zur Miete • Häuser zum Kauf • Gewerbeimmobilien • Anlageimmobilien • Auslandsimmobilien • Seniorenimmobilien • Ferienimmobilien auf Mallorca Tätig in: • Bielefeld • Lippe (Kreis) • Gütersloh (Kreis) • Paderborn • Bad Salzuflen • Herford (Kreis) Weitere Dienstleistungen umfassen: • Bewertungen und Gutachten • Architektenleistungen • Bauträger Geldwäschegesetz: Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.