4,6 % Rendite mit sofortigem Potential*schöne 4 Zimmer Maisonette Wohnung

Maisonette zum Kauf in Chemnitz, Sachsen · 09126

Kaufpreis

100.000 €

Zimmer

Bad

72 m²

Wohnfläche

1929

Baujahr

1.389 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Zum Kauf steht eine vermietete 4-Raum-Maisonette-Wohnung praktischer Grundriss auf 2 Ebenen (2. OG/DG) zeitloser Laminatboden in allen Wohnräumen helle Zimmer Zugang zur Dachterrasse über das Wohn/Arbeitszimmer Bad mit Wanne abgeschlossenes Kellerabteil begrünter Innenhof zur gemeinschaftlichen Nutzung

Die Wohnung ist seit 2008 für 387,00 € nettokalt por Monat vermietet. Die Miete wurde seitdem nicht erhöht und bietet daher soforiges Mieterhöhungspotential.

Lage Die Heimgartensiedlung liegt im südöstlichen Teil der Stadt Chemnitz – dem Stadtgebiet Gablenz. Diese beliebte Wohngegend in Chemnitz ist bekannt für seine weitläufigen Park- und Gartenanlagen, die zu einem erholsamen Spaziergang einladen. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Einrichtungen befinden sich hier ebenso in der Nähe wie fußläufig zu erreichende gastronomische Einrichtungen. Die Anbindung vom Heimgarten in die nur 3 km entfernte Innenstadt ist sehr gut, egal ob mit PKW, Bus oder Straßenbahn.

Objektbeschreibung Das gepflegte Mehrfamilienhaus, welches unter Denkmalschutz steht, wurde im Jahr 1929 erbaut und 2006/2007 umfangreich saniert. 3-geschossiges, voll unterkellertes Mehrfamilienhaus. Ausstattung Zum Kauf steht eine vermietete 4-Raum-Maisonette-Wohnung praktischer Grundriss auf 2 Ebenen (2. OG/DG) zeitloser Laminatboden in allen Wohnräumen helle Zimmer Zugang zur Dachterrasse über das Wohn/Arbeitszimmer Bad mit Wanne abgeschlossenes Kellerabteil begrünter Innenhof zur gemeinschaftlichen Nutzung Die Wohnung ist seit 2008 für 387,00 € nettokalt por Monat vermietet. Die Miete wurde seitdem nicht erhöht und bietet daher soforiges Mieterhöhungspotential. Lage Die Heimgartensiedlung liegt im südöstlichen Teil der Stadt Chemnitz – dem Stadtgebiet Gablenz. Diese beliebte Wohngegend in Chemnitz ist bekannt für seine weitläufigen Park- und Gartenanlagen, die zu einem erholsamen Spaziergang einladen. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Einrichtungen befinden sich hier ebenso in der Nähe wie fußläufig zu erreichende gastronomische Einrichtungen. Die Anbindung vom Heimgarten in die nur 3 km entfernte Innenstadt ist sehr gut, egal ob mit PKW, Bus oder Straßenbahn.