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Ruhig wohnen, zentral leben! Eigentumswohnung in Gellershagen - nahe Meierteich

Etagenwohnung zum Kauf in Bielefeld, Nordrhein Westfalen · 33613

Kaufpreis

340.000 €

3

Zimmer

95 m²

Wohnfläche

2003

Baujahr

3.579 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese gepflegte Eigentumswohnung aus dem Baujahr 2003 bietet auf ca. 95 m² Wohnfläche ein modernes und komfortables Zuhause – ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles. Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohnhaus, nur wenige Schritte vom idyllischen Meierteich entfernt. Die hervorragende Kombination aus naturnaher Lage und guter Anbindung an die Bielefelder Innenstadt macht dieses Objekt besonders attraktiv. Die durchdacht geschnittene 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem schönen Wohnbereich, einer großzügigen Wohnküche , zwei Schlafzimmern sowie einem modernen Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Helle Fliesenfußböden schaffen ein freundliches, pflegeleichtes Wohnambiente. Ein besonderes Highlight ist der überdachte Balkon mit Süd-West Ausrichtung – ideal, um sonnige Nachmittage und milde Abende entspannt im Freien zu genießen. Abgerundet wird das Angebot durch einen PKW-Stellplatz. Die Wohnung wird frei nach Vereinbarung. (Exposé 10398) Lage Gellershagen befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage des Bielefelder Westens, in unmittelbarer Nähe zur Universität. Genießen Sie entspannte Momente im Gellershagenpark oder nutzen Sie die umliegenden Bahn- und Busstationen, die Sie innerhalb weniger Minuten in die Bielefelder Innenstadt befördern. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Umgebung. Sonstiges VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
340.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Etage
1
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Bezugsfrei ab
nach Vereinbarung

Flächen

Wohnfläche
95 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2003
Energieklasse
C
Heizungsart
Gas

Energie

C

Energieeffizienzklasse

Klasse C

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (34.000 €)
1.454 € / Monat
20% Eigenkapital (68.000 €)
1.292 € / Monat
30% Eigenkapital (102.000 €)
1.131 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,8 % EK-Rendite p.a. · 350 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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