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Platz zum Entfalten: Dachgeschosswohnung in Stadtnähe Detmold

Dachgeschoss zum Kauf in Lippe Kreis, Nordrhein Westfalen · 32758

Kaufpreis

290.000 €

1

Zimmer

1

Bad

95 m²

Wohnfläche

3.053 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese großzügige Dachgeschosswohnung in Detmold überzeugt mit einer Wohnfläche von 95 Quadratmetern und einer durchdachten Raumaufteilung, die viel Gestaltungsspielraum bietet. Das Objekt besticht durch eine gehobene Innenausstattung und befindet sich im dritten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Ein besonderes Highlight sind die zwei vorhandene Balkon, die zum Verweilen einladen. Zudem verfügt die Wohnung über ein separates Gäste-WC für zusätzlichen Komfort. Ergänzend gehören ein praktischer Kellerraum sowie ein zugehöriger Stellplatz zum Angebot. Die Immobilie ist derzeit vermietet und steht ab dem 1. Januar 2027 für neue Pläne bereit. Lage Die Lagesche Straße in Detmold bietet eine solide Anbindung an die städtische Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Einrichtungen für die alltäglichen Erledigungen sind von hier aus gut erreichbar. Die Lage zeichnet sich durch ihre praktische Erreichbarkeit innerhalb des Stadtgebiets aus.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Dachgeschoss
Kaufpreis
290.000 €
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
3 von 3
Stellplätze
1
Ausstattung
Gehoben
Bezugsfrei ab
1.1.2027

Flächen

Wohnfläche
95 m²

Gebäude & Energie

Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (29.000 €)
1.240 € / Monat
20% Eigenkapital (58.000 €)
1.102 € / Monat
30% Eigenkapital (87.000 €)
964 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,4 % EK-Rendite p.a. · 227 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

290.000 €

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