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Großzügiges Einfamilienhaus

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Zollernalbkreis, Baden Württemberg · 72469

Kaufpreis

290.000 €

7.5

Zimmer

2

Bäder

180 m²

Wohnfläche

1964

Baujahr

1.611 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Dieses gepflegte Einfamilienhaus im Meßstetter Teilort Hossingen bietet Ihnen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 180 m² jede Menge Platz für die Familie. Ein schöner, großer Garten mit Gartenhäuschen und Terrasse lädt zum Verweilen ein. Hier können Ihre Kinder nach Herzenslust herumtoben. Das Wohnhaus verfügt im Erdgeschoss über ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Kaminofen und Ausgang auf den Balkon, zwei weitere Zimmer, eine Küche mit Speisekammer, ein modernes Tageslichtbad sowie ein Gäste-WC. Im Dachgeschoss stehen Ihnen neben der großen Wohndiele drei schöne Zimmer und ein Bad mit WC zur Verfügung. Das Untergeschoss bietet Ihnen neben diversen Kellerräumen ein weiteres Zimmer und eine Garage mit direktem Zugang zum Haus. Eine zusätzliche Garage und ein Carport befinden sich im rückwärtigen Bereich der Immobilie. Machen Sie sich bei einer Besichtigung selbst ein Bild von diesem hochinteressanten Objekt. Frei nach Absprache! Lage Der Ortsteil Hossingen ist eine Teilgemeinde der Stadt Meßstetten. Die landschaftlich reizvolle Lage am Albtrauf mit zahlreichen Aussichtspunkten und Erhebungen ermöglicht herrliche Ausblicke auf das Albvorland und bei schönem Wetter eine Fernsicht bis zu den Alpen. Wanderer- und Radfahrer kommen auf zahlreichen, ausgeschilderten Wander- und Radwegen voll auf ihre Kosten. Für Wintersportler gibt es Skilifte, kilometerlange gespurte Langlaufloipen und sogar eine Skisprungschanze. Im nur 3 km entfernten Meßstetten sind sämtliche Schulformen bis hin zum Vollgymnasium vorhanden. Dort stehen auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf zur Verfügung.

Ausstattung

  • 2 Stellplätze
  • Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis
290.000 €
Zimmer
7.5
Schlafzimmer
6
Badezimmer
2
Stellplätze
2
Zustand
Gepflegt

Flächen

Wohnfläche
180 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1964
Energieklasse
H
Heizungsart
ÖL

Energie

H

Energieeffizienzklasse

Klasse H

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (29.000 €)
1.240 € / Monat
20% Eigenkapital (58.000 €)
1.102 € / Monat
30% Eigenkapital (87.000 €)
964 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 11,2 % EK-Rendite p.a. · 207 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

290.000 €

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