Moderne 4 ZKB, 118 qm Maisonette-Wohnung im Stadtzentrum Merzig – Top Lage nahe Luxemburg

Maisonette zum Kauf in Merzig Wadern Kreis, Saarland · 66663

Kaufpreis

387.000 €

Zimmer

Bäder

118 m²

Wohnfläche

2013

Baujahr

3.280 €

pro m²

Beschreibung

Ein Aufzug im Haus sorgt für zusätzlichen Komfort.

Die Wohnung beinhaltet in der unteren Ebene den Eingang, ein Gäste-WC mit Dusche, den Wohn-Essbereich mit offener Einbauküche, ein Kinder/Arbeitszimmer, einen Abstellraum und einen Balkon.

Im oberen Stock befindet sich das Bad mit begehbarer Dusche, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer sowie der Hauswirtschaftraum (Waschmaschine und Trockner) und ein Balkon.

Die Immobilie befindet sich in einem sehr guten Zustand und ist ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger geeignet.

Highlights:

- ca. 118 m² Wohnfläche auf 2 Ebenen

- 4 Zimmer, offener Küchen/Wohnessbereich, Bad, Gäste-WC

- Abstellraum und Hauswirtschaftraum in der Wohnung

- Einbauküche, inkl. Elektrogeräte

- Elektrische Rollläden

- Fußbodenheizung

- Baujahr 2013

- Aufzug

- gepflegter Zustand

- abgeschlossener Stellplatz

- zentrale Lage in Merzig

- nur ca. 1 Minute zur Autobahn Richtung Luxemburg

Die hervorragende Anbindung macht die Wohnung besonders attraktiv für Pendler nach Luxemburg.

Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Anfrage.

Ausstattung Elektrische Rollläden, Fußbodenheizung, Küche inkl. Elektrogeräte,

Lage Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Merzig. Die Infrastruktur der Stadt bietet eine gute Anbindung an die tägliche Nahversorgung sowie verschiedene Einrichtungen des öffentlichen Bedarfs. Durch die Lage im Stadtgebiet sind sowohl lokale Dienstleister als auch Verkehrsanbindungen schnell erreichbar, was den Alltag in dieser Umgebung praktisch gestaltet.

Objektbeschreibung Diese ruhige, lichtdurchlässige und gut geschnittene Wohnung liegt in den obersten 2 Stockwerken eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Baujahr 2013), besitzt auf jeder Ebene einen Balkon, und kann direkt vom Eigentümer ohne Maklerprovision erworben werden. Ein Aufzug im Haus sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Wohnung beinhaltet in der unteren Ebene den Eingang, ein Gäste-WC mit Dusche, den Wohn-Essbereich mit offener Einbauküche, ein Kinder/Arbeitszimmer, einen Abstellraum und einen Balkon. Im oberen Stock befindet sich das Bad mit begehbarer Dusche, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer sowie der Hauswirtschaftraum (Waschmaschine und Trockner) und ein Balkon. Die Immobilie befindet sich in einem sehr guten Zustand und ist ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger geeignet. Highlights: - ca. 118 m² Wohnfläche auf 2 Ebenen - 4 Zimmer, offener Küchen/Wohnessbereich, Bad, Gäste-WC - Abstellraum und Hauswirtschaftraum in der Wohnung - Einbauküche, inkl. Elektrogeräte - Elektrische Rollläden - Fußbodenheizung - Baujahr 2013 - Aufzug - gepflegter Zustand - abgeschlossener Stellplatz - zentrale Lage in Merzig - nur ca. 1 Minute zur Autobahn Richtung Luxemburg Die hervorragende Anbindung macht die Wohnung besonders attraktiv für Pendler nach Luxemburg. Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Anfrage. Ausstattung Elektrische Rollläden, Fußbodenheizung, Küche inkl. Elektrogeräte, Lage Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Merzig. Die Infrastruktur der Stadt bietet eine gute Anbindung an die tägliche Nahversorgung sowie verschiedene Einrichtungen des öffentlichen Bedarfs. Durch die Lage im Stadtgebiet sind sowohl lokale Dienstleister als auch Verkehrsanbindungen schnell erreichbar, was den Alltag in dieser Umgebung praktisch gestaltet.