Eigentumswohnung in Mettlach-Orscholz
Erdgeschosswohnung zum Kauf in Merzig Wadern Kreis, Saarland · 66693
Kaufpreis
225.000 €
3
Zimmer
1
Bad
76 m²
Wohnfläche
1998
Baujahr
2.961 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Lage:
am Ortsrand von Orscholz, sehr gute Anbindung nach Luxemburg
Baujahr:
1998, die Wohnung befindet sich in einem sofort bezugsfähigen Zustand (z. Zt. vermietet)
Garage/Stelllatz:
zwei Stellplätze am Haus
Heizung:
Gas-Zentralheizung
Aufteilung:
UG: Heizung, Technik, Kellerräume
EG: Wohn-Essbereich, Schlafzimmer, Ankleide, Bad, Hauswirtschaft, Küche, Diele, zwei Balkone
insgesamt ca. 76 m² Wfl.
Freistellung:
nach Absprache
Nutzung:
Ideal zum Vermieten oder auch zur Eigennutzung.
Ausstattung
- 2 Stellplätze
- Gepflegt
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Erdgeschosswohnung
- Kaufpreis
- 225.000 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Stellplätze
- 2
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Standard
- Bezugsfrei ab
- nach Absprache
Flächen
- Wohnfläche
- 76 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1998
- Energieklasse
- E
- Heizungsart
- Gas
Energie
E
Energieeffizienzklasse
Klasse E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (22.500 €)
- 962 € / Monat
- 20% Eigenkapital (45.000 €)
- 855 € / Monat
- 30% Eigenkapital (67.500 €)
- 748 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 8,5 % EK-Rendite p.a. · 165 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
225.000 €