Zum Inhalt springen
Zurück zu Immobilien

Gemütliche Fachwerk-Doppelhaushälfte zum Modernisieren mit tollem Garten...

DoppelhaushäLfte zum Kauf in Wolfenbüttel Kreis, Niedersachsen · 38327

Kaufpreis

99.000 €

5

Zimmer

100 m²

Wohnfläche

1926

Baujahr

990 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese Doppelhaushälfte in Semmenstedt bietet auf ca. 100 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 719 m² ein behagliches Zuhause in ruhiger Lage. Das Haus überzeugt mit einem großen Garten, idyllischem Teich und gemütlicher Sitzecke, muss jedoch komplett modernisiert werden. Zur Ausstattung gehören teilweise Dielenböden, ein großer Kachelofen im Wohnbereich und eine Garage. Freuen Sie sich auf eine Besichtigung. Gern vereinbaren wir einen Termin mit Ihnen. Ausstattung - großer Garten mit Teich und Sitzecke - Kachelofen - Anbau mit Holzdielenboden von 2005 - Fassade gedämmt - Elektrik 3-adrig - Gastherme von 2013 - kleiner Kellerraum - Garage - Stellplatz auf der Einfahrt - Dachschräge gedämmt Sonstiges Sie möchten Ihr Haus auch verkaufen bzw. haben ein ähnliches Objekt anzubieten? Wir haben den Käufer für Sie! Gern beraten wir Sie, bewerten Ihre Immobilie und schauen, ob Ihr Käufer bereits bei uns gelistet ist. Rufen Sie uns gern unverbindlich an oder senden uns eine E-Mail: 05331-9549840 oder info@ella-henke-immobilien.de Mehr schöne Immobilien und Informationen über uns finden Sie auf unserer Homepage unter www.ella-henke-immobilien.de oder folgen Sie uns auch auf Instagram: ella.henke.immobilien.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Renovierungsbedürftig

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
DoppelhaushäLfte
Kaufpreis
99.000 €
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Stellplätze
1
Zustand
Renovierungsbedürftig

Flächen

Wohnfläche
100 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1926
Energieklasse
E
Heizungsart
Gas

Energie

E

Energieeffizienzklasse

Klasse E

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (9.900 €)
423 € / Monat
20% Eigenkapital (19.800 €)
376 € / Monat
30% Eigenkapital (29.700 €)
329 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 13,8 % EK-Rendite p.a. · 267 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Ähnliche Objekte in Wolfenbüttel Kreis

Ein Haus, viele Möglichkeiten – Großzügige Immobilie mit Ausbaupotenzial

Ein Haus, viele Möglichkeiten – Großzügige Immobilie mit Ausbaupotenzial

42170 m²

139.000 €

Charmantes Fachwerkhaus: Faktor 9, Mietrendite 11% bis Ende 2030

Charmantes Fachwerkhaus: Faktor 9, Mietrendite 11% bis Ende 2030

52162 m²

109.000 €

Viel Platz für den Alltag in diesem Einfamilienhaus in Schöppenstedt

Viel Platz für den Alltag in diesem Einfamilienhaus in Schöppenstedt

73230 m²

199.500 €

Verwirklichen Sie Ihre Wohnträume: Einfamilienhaus mit Fachwerkcharme

Verwirklichen Sie Ihre Wohnträume: Einfamilienhaus mit Fachwerkcharme

42155 m²

165.000 €

Wohnkomfort in Ortsrandlage – mit Freisitz statt Gartenarbeit

Wohnkomfort in Ortsrandlage – mit Freisitz statt Gartenarbeit

31120 m²

161.000 €

REDUZIERT!!! Einfamilienhaus mit viel Potential in Steinlah

REDUZIERT!!! Einfamilienhaus mit viel Potential in Steinlah

31154 m²

219.000 €

Einfamilienhaus mit Garage in Heere

Einfamilienhaus mit Garage in Heere

31120 m²

85.000 €

Ländliche Idylle mit Handlungsbedarf – gestalten Sie neu

Ländliche Idylle mit Handlungsbedarf – gestalten Sie neu

1113 m²

69.000 €

Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

Kaufpreis

99.000 €

Anfragen