PLATZ FÜR GENERATIONEN: Beeindruckendes Anwesen

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Zollernalbkreis, Baden Württemberg · 72469

Kaufpreis

650.000 €

Zimmer

833 m²

Wohnfläche

1850

Baujahr

780 €

pro m²

Beschreibung

Im Erdgeschoss befindet sich ein offizieller Eingang mit Windfang sowie ein Personaleingang vom Hof kommend. Die geräumige Gaststätte mit Nebenzimmer und Stüble bietet ausreichend Platz. Die Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Zusätzlich ist ein großer Lagerraum mit Kühlung, Heizraum, Öllager und Waschküche auf dieser Etage. Insgesamt steht eine Fläche von 218 m² zur Verfügung.

Über das schöne Treppenhaus gelangen Sie ins Obergeschoss mit insgesamt 190 m² für Gästezimmer und einer 3-Zimmer-Wohnung mit 78 m² Wohnfläche. Auf diesem finden Sie neben Damen- und Herren-Toilette, das Büro sowie die erste Etage des Hotels, bestehend aus 5 Einzel- sowie 3 Doppelzimmer, welche allesamt schön renoviert sind und über ein eigenes Bad verfügen. Die Einliegerwohnung im OG besteht aus einer Diele, einem offenen Wohn-Essbereich mit Einbauküche, einem Tageslichtbad und zwei weiteren Zimmern.

Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres geräumiges Doppelzimmer mit eigenem Wohnbereich, 3 Zwei-Bett-Zimmer und eine Gemeinschaftsküche. Die Hauptwohnung mit 120 m² Wohnfläche ist ebenfalls im DG und besteht aus einem Windfang mit Garderobe, Gäste-WC, einem großen Wohnzimmer, Küche, zwei Bädern, einem Schlafzimmer mit Ankleide und einem weiteren Zimmer. Die Wohnung kann über das Haupttreppenhaus erreicht werden oder über die große, nach Südwesten ausgerichtete Terrasse. Das rückwärtige Außentreppenhaus bietet einen schönen Balkon.

Der Dachboden kann ausgebaut werden.

Im Untergeschoss gibt es einen eindrucksvollen Gewölbekeller sowie Kühl- und Lagerräume.

Zudem glänzt das Objekt mit einer 1.095 m² großen sonnigen Gartenterrasse.

Besonders erwähnenswert sind die separaten Nebengebäude: Ein großes Scheunengebäude für PKW's Fahrzeuge, Lagerplatz und eine große Reihe mit Garagen und Abstellräumen.

Ausstattung Das gepflegte und 2001 sanierte Anwesen mit Gaststätte ist wie folgt ausgestattet:

Öl-Zentralheizung (1998)
erneuerte Elektrik (2001)
neues Dach (2001)
weiße Kunststofffenster
3 Einliegerwohnungen
Gartenterrasse
Gewölbekeller
3 Garagen
sep. Gebäude für Fahrzeuge + Lager

Der Energieausweis ist in Bearbeitung und kann zur Besichtigung vorgelegt werden.

Lage Das große und gepflegte Wohnhaus befindet sich in verkehrsgünstiger Lage in Meßstetten-Oberdigisheim.

Die Gemeinde Oberdigisheim liegt mit ihren rund 750 Einwohnern landschaftlich reizvoll im Tal der oberen Bära, umgeben von Buchen- und Fichtenwäldern. Von hier aus erreichen Sie in 5 Fahrminuten alle Einkaufsmöglichkeiten des alltäglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken und Schulen im 7 km entfernten Meßstetten. Balingen und Ebingen erreicht man in je 15 Fahrminuten.

Objektbeschreibung Das Haus wurde im Jahr 2001 grundlegend saniert und verfügt heute über 2 große Einliegerwohnungen, 10 Zimmer mit eigenem Badezimmer und einer großen Gaststätte, bietet viel Potenzial, um all Ihre Träume zu verwirklichen: Von Wohnen als WG bis zur Neueröffnung einer Wirtschaft, Vermietung von Wohnraum und vieles mehr. Im Erdgeschoss befindet sich ein offizieller Eingang mit Windfang sowie ein Personaleingang vom Hof kommend. Die geräumige Gaststätte mit Nebenzimmer und Stüble bietet ausreichend Platz. Die Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Zusätzlich ist ein großer Lagerraum mit Kühlung, Heizraum, Öllager und Waschküche auf dieser Etage. Insgesamt steht eine Fläche von 218 m² zur Verfügung. Über das schöne Treppenhaus gelangen Sie ins Obergeschoss mit insgesamt 190 m² für Gästezimmer und einer 3-Zimmer-Wohnung mit 78 m² Wohnfläche. Auf diesem finden Sie neben Damen- und Herren-Toilette, das Büro sowie die erste Etage des Hotels, bestehend aus 5 Einzel- sowie 3 Doppelzimmer, welche allesamt schön renoviert sind und über ein eigenes Bad verfügen. Die Einliegerwohnung im OG besteht aus einer Diele, einem offenen Wohn-Essbereich mit Einbauküche, einem Tageslichtbad und zwei weiteren Zimmern. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres geräumiges Doppelzimmer mit eigenem Wohnbereich, 3 Zwei-Bett-Zimmer und eine Gemeinschaftsküche. Die Hauptwohnung mit 120 m² Wohnfläche ist ebenfalls im DG und besteht aus einem Windfang mit Garderobe, Gäste-WC, einem großen Wohnzimmer, Küche, zwei Bädern, einem Schlafzimmer mit Ankleide und einem weiteren Zimmer. Die Wohnung kann über das Haupttreppenhaus erreicht werden oder über die große, nach Südwesten ausgerichtete Terrasse. Das rückwärtige Außentreppenhaus bietet einen schönen Balkon. Der Dachboden kann ausgebaut werden. Im Untergeschoss gibt es einen eindrucksvollen Gewölbekeller sowie Kühl- und Lagerräume. Zudem glänzt das Objekt mit einer 1.095 m² großen sonnigen Gartenterrasse. Besonders erwähnenswert sind die separaten Nebengebäude: Ein großes Scheunengebäude für PKW's Fahrzeuge, Lagerplatz und eine große Reihe mit Garagen und Abstellräumen. Ausstattung Das gepflegte und 2001 sanierte Anwesen mit Gaststätte ist wie folgt ausgestattet: - Öl-Zentralheizung (1998) - erneuerte Elektrik (2001) - neues Dach (2001) - weiße Kunststofffenster - 3 Einliegerwohnungen - Gartenterrasse - Gewölbekeller - 3 Garagen - sep. Gebäude für Fahrzeuge + Lager Der Energieausweis ist in Bearbeitung und kann zur Besichtigung vorgelegt werden. Lage Das große und gepflegte Wohnhaus befindet sich in verkehrsgünstiger Lage in Meßstetten-Oberdigisheim. Die Gemeinde Oberdigisheim liegt mit ihren rund 750 Einwohnern landschaftlich reizvoll im Tal der oberen Bära, umgeben von Buchen- und Fichtenwäldern. Von hier aus erreichen Sie in 5 Fahrminuten alle Einkaufsmöglichkeiten des alltäglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken und Schulen im 7 km entfernten Meßstetten. Balingen und Ebingen erreicht man in je 15 Fahrminuten.