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Traumhafte Dachgeschosswohnung

Dachgeschoss zum Kauf in Bielefeld, Nordrhein Westfalen · 33729

Kaufpreis

215.000 €

3

Zimmer

1

Bad

88 m²

Wohnfläche

1990

Baujahr

2.443 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Wir dürfen Ihnen diese charmante Dachgeschosswohung, in zentraler Wohnlage von Bielefeld-Brake, zum Kauf anbieten. Die Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienwohnhaus aus dem Jahr 1990, welches massiv erbaut wurde. Die Wohnung überzeugt durch einen großzügigen Wohn-Essbereich, der viel Platz für individuelle Gestaltung bietet. Eine gemütliche Loggia lädt zum Verweilen im Freien ein und ist uneinsehbar. Die Wohung verfügt über ein Gäste-WC, eine praktische Küche mit Vorratsraum sowie ein Kinder- oder Gästezimmer mit Zugang zum Spitzboden, welcher weitere zusätzliche Nutzfläche bietet. Das Elternschlafzimmer mit Bad en Suite, ausgestattet mit Dusche und Badewanne ist ein weiteres Highlight. Die Wohnfläche von ca. 88,17 m² ist bestens geplant und überzeugt mit großem Wohnkomfort. Ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragen-Stellplatz runden dieses attraktive Angebot ab. Überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Wohnung! Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Ausbaureserve - Rollläden - Hauswirtschaftsraum Dachgeschosswohnung 3 Zimmer Gäste-WC Nutzfläche im Spitzboden Elternschlafzimmer mit Bad en Suite ca. 88,17 m² Wohnfläche Loggia lichtdurchflutet Kellerraum TG-Stellplatz zentrale Wohnlage Lage Der Stadtteil Brake liegt zwischen Bielefeld und Herford. Ab Bahnhof Brake verkehren regelmäßig Regionalzüge und verbinden den Ortsteil mit der Innenstadt. Stadtbusse befördern Sie zu den umliegenden Stadtbahnstationen. Brake verfügt über einen guten Anschluss an die A2, diverse Einkaufsmöglichkeiten und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Sonstiges Wenn Sie mehr über die Immobilie erfahren möchten, dann besuchen Sie uns im LBS Immobilien- und Finanzierungscenter in Herford, Johannisstraße 45 oder rufen Sie an unter Tel. 05221-144237 oder 0171-3587097, um einen Termin zu vereinbaren. Gerne möchten wir persönlich mit Ihnen über das Objekt sprechen. Wir stellen Ihnen umfangreiche Informationen zum Objekt und selbstverständlich auch Innenfotos zur Verfügung. Dabei sagen wir Ihnen auch, wie Sie den Kaufpreis günstig finanzieren können. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Renovierungsbedürftig
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Dachgeschoss
Kaufpreis
215.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Zustand
Renovierungsbedürftig
Ausstattung
Standard

Flächen

Wohnfläche
88 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1990
Energieklasse
B
Heizungsart
Gas

Energie

B

Energieeffizienzklasse

Klasse B

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (21.500 €)
919 € / Monat
20% Eigenkapital (43.000 €)
817 € / Monat
30% Eigenkapital (64.500 €)
715 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,3 % EK-Rendite p.a. · 79 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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