Bungalow-Haushälfte mit Garten in Minden Nord!

DoppelhaushäLfte zum Kauf in Minden Lübbecke Kreis, Nordrhein Westfalen · 32425

Kaufpreis

199.000 €

Zimmer

Bad

163 m²

Wohnfläche

1970

Baujahr

1.221 €

pro m²

Beschreibung

Das Erdgeschoss verfügt über eine Diele, einen kleinen Hausanschlussraum und ein rund 58 m² großes Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse, welche zum Süd Westen ausgerichtet ist. Das Wohnzimmer liegt etwas separat auf der rechten Seite des Hauses. Dieser Bereich stellt den 1971 erfolgten Anbau dar. Natürlich ist eine Aufteilung in kleinere Räume denkbar.

Von der Diele aus gleich links, gelangen Sie in das Esszimmer. Es schließen sich rechts die Küche und links ein Kinderzimmer an. Ebenfalls an das Esszimmer grenzt der Flur, welcher den zentralen Mittelpunkt bildet. Von hier aus sind das Gäste-WC und ein weiteres Kinderzimmer mit Zugang zum Garten zu erreichen. Das Elternschlafzimmer ist über das Bad zugänglich. Dieses geräumige Tageslichtbad ist mit Wanne und Dusche ausgestattet, das WC ist integriert, jedoch geschickt durch eine dezente Glastür abgetrennt.

Beheizt wird die Immobilie über eine Gaszentralheizung von 2002. Die Fenster aus Mahagoniholz sind mit Rollläden versehen.

Der sonnige Garten ist zum Süd Westen ausgerichtet und lädt zu gemütlichen Grillabenden ein. Diese Immobilie eignet sich besonders für Paare oder Familien, die das großzügige Wohnraumkonzept zu schätzen wissen und die Vorzüge eines Gartens genießen wollen.

Schaffen Sie sich mit einigen zeitgemäßen Renovierungen, Ihr persönliches Zu Hause, in dem Sie sich rundum wohlfühlen.

Ihren PKW parken Sie bequem auf dem Hof.

Aktuell ist das Objekt vermietet. Die Jahresnettokaltmiete beträgt 7500,00 €.

Ausstattung

1 Diele
1 großes Wohnzimmer
1 Esszimmer
3 Schlafräume
1 Küche
1 Tageslichtbad m. Wanne u. Dusche
1 Gäste-WC
1 Flur
1 Hausanschlussraum
2,5 Zimmer (Dachboden)
1 überdachte Terrasse
Gaszentralheizung
Mahagoni Holzfenster
Fenster mit Rollläden
Geräteschuppen im Garten

Lage In der Mitte eines Stichweges, leicht zurückgelegen, befindet sich diese Immobilie im Mindener Norden im Stadtteil Minderheide. Minderheide liegt nordwestlich der Innenstadt und ist durch weite landwirtschaftliche Nutzflächen geprägt. Die Anbindung zu Kuhlenkamp ist nahezu fließend und bietet somit eine hervorragende Infrastruktur.

Ein kleines Lebensmittelgeschäft, ein Kindergarten und ein Park, sind fußläufig erreichbar. Alle weiteren Dinge des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Banken, Ärzte und Apotheken, befinden sich in einem Umkreis von 1 bis 1,5 km. Die Entfernung zur Mindener Innenstadt beträgt rund 4 km.

Minden befindet sich im Nordosten von Nordrhein-Westfalen nördlich der Porta Westfalica. Minden liegt 40 km nordöstlich von Bielefeld, 55 km westlich von Hannover, 100 km südlich von Bremen und 60 km östlich von Osnabrück. Minden grenzt im Osten mit seinen Stadtteilen Meißen, Päpinghausen und Dankersen an die Stadt Bückeburg im niedersächsischen Landkreis Schaumburg. Im Norden grenzt Minden an die Stadt Petershagen, im Westen an die Gemeinde Hille und im Süden an die Städte Bad Oeynhausen und Porta Westfalica. Die Stadt liegt 15 km nördlich der Autobahn A 2 und der Autobahn A 30 und wird von der Bundesstraße 65 und der Bundesstraße 61 durchkreuzt. Östlich des Stadtgebietes verläuft die Bundesstraße 482 vom Anschluss der A 2 in Richtung Nienburg/Weser.

Sonstiges Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben eines Dritten. Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Besichtigungstermine nach Vereinbarung.

Objektbeschreibung Diese charmante Haushälfte eines Bungalows wurde im Jahre 1970, in Massivbauweise, auf einem rund 440 m² großen Eigentumsgrundstück, erstellt. Die Immobilie überzeugt durch die seinerzeit exklusive Bauweise und das großzügige Platzangebot auf rund 163 m² Wohnfläche. Der ausgebaute Dachboden überrascht mit nahezu 60 m² zusätzlicher Nutzfläche. Zweieinhalb lichtdurchflutete Räume können hier ganz individuell genutzt werden. Das Erdgeschoss verfügt über eine Diele, einen kleinen Hausanschlussraum und ein rund 58 m² großes Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse, welche zum Süd Westen ausgerichtet ist. Das Wohnzimmer liegt etwas separat auf der rechten Seite des Hauses. Dieser Bereich stellt den 1971 erfolgten Anbau dar. Natürlich ist eine Aufteilung in kleinere Räume denkbar. Von der Diele aus gleich links, gelangen Sie in das Esszimmer. Es schließen sich rechts die Küche und links ein Kinderzimmer an. Ebenfalls an das Esszimmer grenzt der Flur, welcher den zentralen Mittelpunkt bildet. Von hier aus sind das Gäste-WC und ein weiteres Kinderzimmer mit Zugang zum Garten zu erreichen. Das Elternschlafzimmer ist über das Bad zugänglich. Dieses geräumige Tageslichtbad ist mit Wanne und Dusche ausgestattet, das WC ist integriert, jedoch geschickt durch eine dezente Glastür abgetrennt. Beheizt wird die Immobilie über eine Gaszentralheizung von 2002. Die Fenster aus Mahagoniholz sind mit Rollläden versehen. Der sonnige Garten ist zum Süd Westen ausgerichtet und lädt zu gemütlichen Grillabenden ein. Diese Immobilie eignet sich besonders für Paare oder Familien, die das großzügige Wohnraumkonzept zu schätzen wissen und die Vorzüge eines Gartens genießen wollen. Schaffen Sie sich mit einigen zeitgemäßen Renovierungen, Ihr persönliches Zu Hause, in dem Sie sich rundum wohlfühlen. Ihren PKW parken Sie bequem auf dem Hof. Aktuell ist das Objekt vermietet. Die Jahresnettokaltmiete beträgt 7500,00 €. Ausstattung - 1 Diele - 1 großes Wohnzimmer - 1 Esszimmer - 3 Schlafräume - 1 Küche - 1 Tageslichtbad m. Wanne u. Dusche - 1 Gäste-WC - 1 Flur - 1 Hausanschlussraum - 2,5 Zimmer (Dachboden) - 1 überdachte Terrasse - Gaszentralheizung - Mahagoni Holzfenster - Fenster mit Rollläden - Geräteschuppen im Garten Lage In der Mitte eines Stichweges, leicht zurückgelegen, befindet sich diese Immobilie im Mindener Norden im Stadtteil Minderheide. Minderheide liegt nordwestlich der Innenstadt und ist durch weite landwirtschaftliche Nutzflächen geprägt. Die Anbindung zu Kuhlenkamp ist nahezu fließend und bietet somit eine hervorragende Infrastruktur. Ein kleines Lebensmittelgeschäft, ein Kindergarten und ein Park, sind fußläufig erreichbar. Alle weiteren Dinge des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Banken, Ärzte und Apotheken, befinden sich in einem Umkreis von 1 bis 1,5 km. Die Entfernung zur Mindener Innenstadt beträgt rund 4 km. Minden befindet sich im Nordosten von Nordrhein-Westfalen nördlich der Porta Westfalica. Minden liegt 40 km nordöstlich von Bielefeld, 55 km westlich von Hannover, 100 km südlich von Bremen und 60 km östlich von Osnabrück. Minden grenzt im Osten mit seinen Stadtteilen Meißen, Päpinghausen und Dankersen an die Stadt Bückeburg im niedersächsischen Landkreis Schaumburg. Im Norden grenzt Minden an die Stadt Petershagen, im Westen an die Gemeinde Hille und im Süden an die Städte Bad Oeynhausen und Porta Westfalica. Die Stadt liegt 15 km nördlich der Autobahn A 2 und der Autobahn A 30 und wird von der Bundesstraße 65 und der Bundesstraße 61 durchkreuzt. Östlich des Stadtgebietes verläuft die Bundesstraße 482 vom Anschluss der A 2 in Richtung Nienburg/Weser. Sonstiges Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben eines Dritten. Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Besichtigungstermine nach Vereinbarung.