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Reihenendhaus Mit Garage In Sehr Bevorzugter Lage

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Schwäbisch Hall Kreis, Baden Württemberg · 74405

Kaufpreis

329.000 €

5

Zimmer

1

Bad

113 m²

Wohnfläche

1975

Baujahr

2.912 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Gaildorf! Dieses Einfamilien-/Reihenendhaus aus dem Jahr 1975 bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz und Komfort. Auf einer Grundstücksfläche von ca. 336 m² erstreckt sich eine Wohnfläche von ca. 113 m², verteilt auf fünf großzügige Zimmer. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über insgesamt 5 Zimmer, darunter 4 geräumige Schlafzimmer, die ideal für eine Familie sind. Die harmonische Verbindung von Innen- und Außenbereichen wird durch eine ansprechende Terrasse und einen Balkon vervollständigt, ideal für entspannte Stunden im Freien. Den Hauseingang zum Erdgeschoss erreichen Sie über ein paar Treppenstufen. Dieses ist ausgestattet mit einer Diele, Küche, freundliches Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse sowie zum Gartengrundstück. Im Obergeschoss des Wohnhauses sind drei großzügige Schlafräume vorhanden die individuell nach Ihren Wünschen genutzt werden können mit modernem Badezimmer, welches zuletzt renoviert wurde, Diele sowie ein Balkon. Das Dachgeschoss verfügt über ein weiteres Zimmer-/Büro sowie kleiner Abstellräume. Im Untergeschoss befinden sich mehrere Kellerräume sowie eine großzügige Garage. Hinter der Garage befindet sich ein weiterer, großer Keller- oder Hobbyraum. Dieses Objekt in Gaildorf vereint die Ruhe des ländlichen Lebens mit der Nähe zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Egal, ob Sie eine wachsende Familie oder einfach nur mehr Raum wünschen, dieses Haus bietet die perfekte Grundlage für einen harmonischen Lebensstil. Das Gartengrundstück wurde einst liebevoll angelegt und wartet auf Ihre Gestaltungsideen. Dieses gepflegte Haus ist ab sofort, nach Vereinbarung, bezugsfrei und könnte schon bald Ihr neues Wohlfühlzuhause werden. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin in Gaildorf! - beste Lage von Gaildorf mir traumhafter Weitsicht - voll unterkellert - Garage - Kellerräume - Abstellräume - hochwertige Parkettböden sowie Fliesenböden - Badsanierun Ausstattung - beste Lage von Gaildorf mir traumhafter Weitsicht - voll unterkellert - Garage - Kellerräume - Abstellräume - hochwertige Parkettböden sowie Fliesenböden - durchdachte Raumaufteilung. - Badsanierung 2017 Lage Einfamilien-/Reihenendhaus in bevorzugter Wohnlage in der Nähe des Kirgels von Gaildorf. Alle Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. In Gaildorf profitieren Sie von einer exzellenten Infrastruktur: Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind schnell erreichbar und tragen zu einer hohen Lebensqualität bei. Die Nähe zur Natur, gepaart mit einer gut entwickelten städtischen Infrastruktur, macht dieses Einfamilienhaus zu einem idealen Ort für Familien und Menschen, die sowohl Ruhe als auch die Vorzüge des urbanen Lebens genießen möchten. In wenigen Gehminuten sind Sie im Grünen und können die Natur in vollen Zügen genießen. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegenen Autobahnen und den Gaildorfer Bahnhof ideal. Größere Städte wie Stuttgart sind somit bequem und schnell erreichbar, was den Standort auch für Berufspendler attraktiv macht. Profitieren Sie von einem ruhigen Wohnumfeld, das alle Annehmlichkeiten einer modernen Stadt bietet und gleichzeitig den Charme und die Erholung des Landlebens bewahrt. Diese einzigartige Lage macht das Einfamilienhaus zu einem idealen Lebensmittelpunkt für Ihre Familie.

Ausstattung

  • Stellplatz

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis
329.000 €
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Bezugsfrei ab
nach Vereinbarung

Flächen

Wohnfläche
113 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1975
Energieklasse
H
Heizungsart
ÖL

Energie

H

Energieeffizienzklasse

Klasse H

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (32.900 €)
1.406 € / Monat
20% Eigenkapital (65.800 €)
1.250 € / Monat
30% Eigenkapital (98.700 €)
1.094 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,6 % EK-Rendite p.a. · 231 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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