Sonnige 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und schönem Ausblick...
Dachgeschoss zum Kauf in Goslar Kreis, Niedersachsen · 38690
Kaufpreis
67.000 €
2
Zimmer
67 m²
Wohnfläche
1995
Baujahr
1.000 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Sonnige 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und schönem Ausblick... Diese renovierungsbedürftige Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten 6-Parteienhaus. Sie verfügt über eine Einbauküche, ein Vollbad, einen Kellerraum sowie einen Balkon. Die Erbpacht beträgt 16,06,-€/p.M., Restlaufzeit: bis 27.03.2094. Wir empfehlen eine Besichtigung!
Ausstattung
- Balkon
- Einbauküche
- Vollbad
- Kellerraum
- Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum im Keller
- Erbpacht: 16,06,-€/p.M., Restlaufzeit: bis 27.03.2094
Ausstattung
- Renovierungsbedürftig
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Dachgeschoss
- Kaufpreis
- 67.000 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Etage
- 2
- Zustand
- Renovierungsbedürftig
Flächen
- Wohnfläche
- 67 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1995
- Energieklasse
- C
- Heizungsart
- Gas
Energie
C
Energieeffizienzklasse
Klasse C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (6.700 €)
- 286 € / Monat
- 20% Eigenkapital (13.400 €)
- 255 € / Monat
- 30% Eigenkapital (20.100 €)
- 223 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 13,8 % EK-Rendite p.a. · 177 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
67.000 €