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2-Familienhaus mit Nebengebäude und Werkstatthalle

Wohnimmobilie (Sonstige) zum Kauf in Hochtaunuskreis, Hessen · 61389

Kaufpreis

320.000 €

8

Zimmer

226 m²

Wohnfläche

1900

Baujahr

1.415 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769. Doppelhaus mit zwei Etagen und teilweise Keller, Gesamtwohnfläche von 226,2 m², mit einem nicht unterkellerten, baufälligen Nebengebäude (Einfamilienhaus) und einer Werkstatthalle von 126 m² Nutzfläche. Baujahr des Haupthauses unbekannt, Anbau erfolgte 1967, und das Einfamilienhaus stammt vermutlich aus dem Jahr 1900. Die Halle oder Garage wurde um 1966 errichtet. Die Raumaufteilung besteht aus Flur, WC, Bad, Küche, 4 Zimmern und einem Balkon im Erdgeschoss, sowie Flur, Bad/WC und 4 weiteren Zimmern im Obergeschoss. Beheizung mittels Gasheizung, Marke Buderus, Bj. 1986, Einfamilienhaus und Halle ohne Heizung. Es bestehen Baumängel und Unterhaltungsstau. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 320.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 224.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459769. Sonstiges Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769. Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen. Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Wohnimmobilie (Sonstige)
Kaufpreis
320.000 €
Zimmer
8

Flächen

Wohnfläche
226 m²
Grundstücksfläche
785 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1900
Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (32.000 €)
1.368 € / Monat
20% Eigenkapital (64.000 €)
1.216 € / Monat
30% Eigenkapital (96.000 €)
1.064 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 12 % EK-Rendite p.a. · 415 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

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