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Dreifamilienhaus + Kapitalanlage +

Wohnimmobilie (Sonstige) zum Kauf in Hochtaunuskreis, Hessen · 61381

Kaufpreis

364.000 €

3

Zimmer

187 m²

Wohnfläche

1983

Baujahr

1.945 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769. Zweistöckiges Gebäude mit Wohn- und Geschäftsnutzung (bestehend aus zwei Wohneinheiten und einer ehemaligen Gaststätte), ohne Keller, bietet 187 Quadratmeter Wohn- und Nutzfläche. Das Baujahr ist nicht bekannt, wird jedoch fiktiv auf 1983 datiert. Zudem umfasst das Objekt einen Teil einer Zufahrts- und Parkplatzfläche. Das Gebäude wird derzeit als Wohnhaus mit drei separaten Wohneinheiten genutzt; leider konnte eine Besichtigung des Innenraums nicht durchgeführt werden. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 364.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 254.800,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459769. Sonstiges Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769. Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen. Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Wohnimmobilie (Sonstige)
Kaufpreis
364.000 €
Zimmer
3

Flächen

Wohnfläche
187 m²
Grundstücksfläche
102 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1983
Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (36.400 €)
1.556 € / Monat
20% Eigenkapital (72.800 €)
1.383 € / Monat
30% Eigenkapital (109.200 €)
1.210 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 10,3 % EK-Rendite p.a. · 61 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

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