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Einfamilienhaus und Garage

Wohnimmobilie (Sonstige) zum Kauf in Hochtaunuskreis, Hessen · 61267

Kaufpreis

600.000 €

5

Zimmer

209 m²

Wohnfläche

1983

Baujahr

2.870 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769. Freistehendes Einfamilienhaus mit einem Stockwerk und ausgebautem Dachgeschoss, insgesamt 209 Quadratmeter Wohnfläche, inklusive Garten und Garage. Das Baujahr liegt ungefähr um 1983, wobei ein Wintergarten im Jahr 1999 hinzugefügt wurde. Die Raumaufteilung umfasst: Im Untergeschoss befinden sich 2 Kellerräume, der Heizungsraum, eine Waschküche, ein Vorratsraum und ein Hobbyraum. Auf der Erdgeschossebene sind ein Eingangsbereich, eine Garderobe, eine Küche, ein Essbereich, ein Flur, ein Badezimmer, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und der Wintergarten untergebracht. Im Dachgeschoss gibt es ein Wohnstudio, einen Dachboden, eine weitere Küche, einen Abstellraum, ein Badezimmer und ein Schlafzimmer. Eine Besichtigung des Inneren war nicht machbar. Der Zustand des Gebäudes und der Anlagen ist vernachlässigt. Es gibt unmittelbaren Handlungsbedarf in Bezug auf Risse, Fenster, Eingangstür, Holzteile und die Fassade mit Wärmedämmung, da diese in naher Zukunft erneuert werden müssen. Ebenso sind die Außenanlagen vernachlässigt worden. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 600.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 420.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459769. Sonstiges Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769. Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen. Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Wohnimmobilie (Sonstige)
Kaufpreis
600.000 €
Zimmer
5

Flächen

Wohnfläche
209 m²
Grundstücksfläche
505 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1983
Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (60.000 €)
2.565 € / Monat
20% Eigenkapital (120.000 €)
2.280 € / Monat
30% Eigenkapital (180.000 €)
1.995 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,6 % EK-Rendite p.a. · 406 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

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