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Ideales Investment! Appartement, vermietet, ca. 25 qm, teilmöbliert

Wohnung zum Kauf in München, Bayern · 80807

Kaufpreis

248.000 €

1

Zimmer

25 m²

Wohnfläche

2012

Baujahr

9.920 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Top-Objekt mit urbaner Architektur, Terrassen, Balkone und Loggien, geradliniger Formensprache, frische Gestaltung und kreativ eingesetzte Materialien. Standard KfW 70 Ausstattung -Appartement im EG des 2012 erstellten Gebäudes mit Blick in den Garten -stilvoll teilmöbliert -heller Laminatboden in Wohn- und Schlafbereich -Granitsteinboden im Küchenbereich sowie Eingangsbereich -kl. Pantryküche mit 2-Zonen-Kochfeld, Mikrowelle sowie Kühlschrank mit Eisfach -weiss gefliestes Bad mit WC, Handtuchheizkörper, Dusche. -Balkon Richtung Westen mit Blick Richtung Petuelpark -die Möblierung ist im Kaufpreis inbegriffen -Abschliessbare Kellerbox sowie Fahrradabstellplatz -Personenaufzüge vorhanden - 2 Waschräume im UG mit neuen Waschmaschinen inkl. Wäschetrockner Lage Schwabing vor der Tür, 200 m zum U-Bahnhof Milbertshofen, 50 m zum SB-Markt, 50 m zum Petuelpark, gute Anbindung zum Mittleren Ring und zur Innenstadt. *LMU in ca. 4,4 km erreichbar *Akademie d. bildenen Künste in ca. 3 km erreichbar *ca. 1,5 km zum Olympiapark *ca. 3 km zum Englischen Garten *Supermarkt, Einkaufsmöglichkeiten sowie die U-Bahnstation ist fussläufig zu erreichen. Sonstiges Das Appartement wird von uns im Alleinauftrag angeboten. Interessenten bitten wir Ihre vollständigen Kontaktdaten zu übermitteln.

Ausstattung

  • Aufzug

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Kaufpreis
248.000 €
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Etage
0 von 5
Aufzug
Ja

Flächen

Wohnfläche
25 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2012
Heizungsart
Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (24.800 €)
1.060 € / Monat
20% Eigenkapital (49.600 €)
942 € / Monat
30% Eigenkapital (74.400 €)
825 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 5,3 % EK-Rendite p.a. · 481 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

248.000 €

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