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1-Zimmer-ETW mit Südbalkon mit Traumbergblick in Bad Hindelang

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Oberallgäu Kreis, Bayern · 87541

Kaufpreis

195.000 €

1

Zimmer

1

Bad

43 m²

Wohnfläche

1973

Baujahr

4.535 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung 1-Zimmer-ETW mit Südbalkon mit Traumbergblick in Bad Hindelang Der Wohn-/Schlafraum und der Balkon des hellen und freundlichen Appartements sind nach Süden an die angrenzende Wiesenlandschaft ausgerichtet. Das Appartement im EG eines Mehrfamilienhauses liegt ruhig in einem Ortsteil von Bad Hindelang und bietet einen Panoramablick in die Hindelanger Berge. In wenigen Gehminuten erreichen Sie den charmanten Ortskern mit Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zur Natur – ein idealer Ausgangspunkt für Wanderungen und Freizeitaktivitäten, besonders bei Nutzung als Ferienwohnung. Fühlen Sie sich wohl und wohnen sie im Urlaubsparadies in ländlicher Umgebung! Die gut geschnittene Wohnung mit Wohn-/Schlafraum mit Zugang zum Südbalkon mit Markise und Stauraum bietet einen traumhaften Bergblick. Separate Küche, Flur, Bad mit Dusche/Waschbecken/WC. Im Keller Waschmaschine mit Münzautomatik, Trockenraum, Fahrradraum, Kelleranteil, Ölzentralheizung, 1 Stellplatz im Freien. Übernahme sofort möglich! Ausstattung Küche: Einbauküche Bad: Dusche, Waschbecken, WC Befeuerung: Öl Heizungsart: Zentralheizung Boden: Fliesen, Teppich Keller: ja Gemeinschaftseinrichtungen: Trockenraum, Waschmaschine mit Münzautomatik, Fahrradraum Möblierung: vollmöbliert Loggia: 1 Loggia | Ausrichtung: Süd Kfz: Freiplatz Lage Der Wohn-/Schlafraum und der Balkon des hellen und freundlichen Appartements sind nach Süden an die angrenzende Wiesenlandschaft ausgerichtet. Das Appartement im EG eines Mehrfamilienhauses liegt ruhig in einem Ortsteil von Bad Hindelang und bietet einen Panoramablick in die Hindelanger Berge. In wenigen Gehminuten erreichen Sie den charmanten Ortskern mit Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zur Natur – ein idealer Ausgangspunkt für Wanderungen und Freizeitaktivitäten, besonders bei Nutzung als Ferienwohnung. Fühlen Sie sich wohl und wohnen sie im Urlaubsparadies in ländlicher Umgebung! Die gut geschnittene Wohnung mit Wohn-/Schlafraum mit Zugang zum Südbalkon mit Markise und Stauraum bietet einen traumhaften Bergblick.

Ausstattung

  • Stellplatz

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Erdgeschosswohnung
Kaufpreis
195.000 €
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
1 von 3
Stellplätze
1
Bezugsfrei ab
8.7.2026

Flächen

Wohnfläche
43 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1973
Energieklasse
C
Heizungsart
ÖL

Energie

C

Energieeffizienzklasse

Klasse C

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (19.500 €)
834 € / Monat
20% Eigenkapital (39.000 €)
741 € / Monat
30% Eigenkapital (58.500 €)
648 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,1 % EK-Rendite p.a. · 259 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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