Ihr eigenes Ferienchalet im Sauerland – Einziehen und sofort entspannen

Wohnimmobilie (Sonstige) zum Kauf in Hochsauerlandkreis, Nordrhein Westfalen · 59929

Zimmer

47 m²

Wohnfläche

2021

Baujahr

Beschreibung

Das vollständig möblierte Ferienhaus befindet sich auf einem gepflegten Stellplatz im beliebten Campingpark Brilon und überzeugt durch seinen offenen Wohn- und Essbereich mit moderner Küche, zwei Schlafzimmern, ein Tageslichtbad mit Dusche sowie eine sonnige Terrasse und ein eigenes Gartenhaus.

Ein großer Vorteil: Das Chalet wird inklusive der kompletten Einrichtung übergeben. Sie benötigen lediglich Ihren Koffer – und der Urlaub kann beginnen.

Die ruhige Lage mitten im Hochsauerland bietet ideale Voraussetzungen zum Wandern, Radfahren oder für entspannte Tage in der Natur. Gleichzeitig erreichen Sie die historische Innenstadt von Brilon in wenigen Minuten.

Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten:

Rothaarsteig Diemelsee Möhnesee Bikeparks Wintersportgebiete Wandern Mountainbike Gastronomie historische Altstadt Brilon

Hier genießen Sie Natur und Erholung zu jeder Jahreszeit. Das Chalet ist nicht als Erstwohnsitz vorgesehen, da es sich in einem Ferienpark befindet.

Ausstattung Das spricht für dieses Chalet

✔ Baujahr 2021

✔ ca. 47,3 m² Wohnfläche

✔ ca. 210 m² gepflegter Stellplatz

✔ komplett möbliert

✔ moderne Einbauküche inklusive Inventar

✔ heller Wohn- und Essbereich

✔ zwei Schlafzimmer

✔ Tageslichtbad mit Dusche

✔ Kunststofffenster mit Rollläden

✔ Terrasse

✔ Gartenhaus

✔ eigener Stellplatz

✔ sofort verfügbar

✔ provisionsfrei für Käufer

Transparent kalkulierbare Nebenkosten

Die laufenden Kosten sind überschaubar und ermöglichen eine klare Planung:

Stellplatzmiete: 1.848 € / Jahr Park- und Gemeinschaftskosten: 685 € / Jahr Wasser, Strom und Gas: ca. 364 € / Jahr Wohngebäudeversicherung: 38,52 € / Jahr

Gesamt: rund 245 € monatlich (inkl. Stellplatz und Nebenkosten).

Das Chalet ist nicht als Erstwohnsitz vorgesehen, da es sich in einem Ferienpark befindet.

Lage Der Campingpark Brilon liegt malerisch eingebettet in der reizvollen Landschaft des Hochsauerlands, direkt am Rande der charmanten Kleinstadt Brilon. Umgeben von dichten Wäldern und sanften Hügeln, bietet dieser Campingpark eine idyllische Kulisse für Naturliebhaber und Erholungssuchende.

Der Park befindet sich auf einem Hochplateau, das sich durch seine weite Aussicht und sonnige Lage auszeichnet. Von hier aus genießen Sie einen atemberaubenden Blick über das Rothaargebirge, das besonders bei Wanderern und Radfahrern beliebt ist. Der Rothaarsteig, einer der bekanntesten Wanderwege Deutschlands, ist in unmittelbarer Nähe und lädt zu ausgedehnten Touren ein.

Die Stadt Brilon, mit ihrer historischen Altstadt und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, ist nur wenige Minuten entfernt und leicht zu erreichen. Hier finden Sie auch Restaurants, Cafés und kulturelle Sehenswürdigkeiten, die Ihren Aufenthalt bereichern. Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte und andere Geschäfte in der Umgebung zur Verfügung.

Der Campingpark ist hervorragend an das Straßennetz angebunden. Die A46 und die B7 sorgen für eine bequeme Anreise aus allen Richtungen. Trotz der guten Verkehrsanbindung liegt der Park ruhig und abgeschieden, sodass Sie die Natur in vollen Zügen genießen können.

Für Ausflüge bieten sich auch die nahegelegenen Seen, wie der Diemelsee und der Möhnesee, an, die zu Wassersport und entspannten Tagen am Wasser einladen. Im Winter sind die umliegenden Skigebiete ein beliebtes Ziel für Wintersportler.

Der Campingpark Brilon vereint die Ruhe und Schönheit der Natur mit einer zentralen Lage in einer der attraktivsten Urlaubsregionen Deutschlands – ideal für einen erholsamen und abwechslungsreichen Aufenthalt.

Sonstiges Dieses Exposé gibt Ihnen einen ersten Überblick über die Immobilie. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir vertraglich dazu verpflichtet sind, den Eigentümern der Immobilie einen lückenlosen Nachweis über die Weitergabe von Objektinformationen zu erbringen. Daher können wir Ihnen unser Exposé ausschließlich nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten zusenden. Bitte nutzen Sie hierfür das Anfrageformular auf der jeweiligen Plattform. Unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen finden Sie im Exposé. Alle Angaben im Exposé basieren auf Informationen der Eigentümer und wurden sorgfältig geprüft. Eine Gewähr, Haftung oder Garantie für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Aktualisierungen oder Ergänzungen behalten wir uns vor. Sie möchten eine Immobilie verkaufen? Wir bieten Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Wertermittlung Ihrer Immobilie. Kontaktieren Sie uns gern, um mehr darüber zu erfahren! Maßgeschneiderte Finanzierung Unsere Finanzexperten stehen Ihnen bei der Finanzierung Ihrer Immobilie zur Seite. Wir erstellen Ihnen ein auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenes Finanzierungskonzept – selbstverständlich kostenlos und unverbindlich. Sprechen Sie uns darauf an! Hinweise zur Bearbeitung Ihrer Anfrage Um Ihnen schnellstmöglich Zugriff auf alle relevanten Informationen und Unterlagen zu ermöglichen, erhalten Sie nach Ihrer Anfrage eine Service-E-Mail von Deutsche Bank Immobilien. Bitte beachten Sie die darin enthaltenen Hinweise zur weiteren Vorgehensweise. So können wir Ihre Anfrage zügig bearbeiten und den Prozess beschleunigen. Haben Sie Fragen oder kennen jemanden, der verkaufen möchte? Rufen Sie uns an – wir helfen Ihnen gerne weiter! Nutzen Sie unsere Expertise und sichern Sie sich attraktive Angebote in unserer Finanzabteilung. Vielen Dank für Ihr Verständnis und Ihre Zusammenarbeit! Wir freuen uns darauf, Sie bei Ihrem Immobilienvorhaben zu unterstützen.

Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Sabrina Otto Selbstständige Immobilienberaterin Zum Forstsiepen 6 59823 Arnsberg E-Mail: sabrina.otto@db.com Telefon: 0151 68479529

Aufsichtsbehörde: Hochsauerlandkreis Internet: www.hochsauerlandkreis.de/hochsauerlandkreis Anschrift: Steinstraße 27, 59872 Meschede

Objektbeschreibung Sie suchen einen Ort, an dem Sie dem Alltag entfliehen können? Dieses moderne Chalet aus dem Baujahr 2021 bietet Ihnen auf rund 47 m² Wohnfläche alles, was Sie für erholsame Wochenenden oder längere Urlaubsaufenthalte benötigen. Das vollständig möblierte Ferienhaus befindet sich auf einem gepflegten Stellplatz im beliebten Campingpark Brilon und überzeugt durch seinen offenen Wohn- und Essbereich mit moderner Küche, zwei Schlafzimmern, ein Tageslichtbad mit Dusche sowie eine sonnige Terrasse und ein eigenes Gartenhaus. Ein großer Vorteil: Das Chalet wird inklusive der kompletten Einrichtung übergeben. Sie benötigen lediglich Ihren Koffer – und der Urlaub kann beginnen. Die ruhige Lage mitten im Hochsauerland bietet ideale Voraussetzungen zum Wandern, Radfahren oder für entspannte Tage in der Natur. Gleichzeitig erreichen Sie die historische Innenstadt von Brilon in wenigen Minuten. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten: Rothaarsteig Diemelsee Möhnesee Bikeparks Wintersportgebiete Wandern Mountainbike Gastronomie historische Altstadt Brilon Hier genießen Sie Natur und Erholung zu jeder Jahreszeit. Das Chalet ist nicht als Erstwohnsitz vorgesehen, da es sich in einem Ferienpark befindet. Ausstattung Das spricht für dieses Chalet ✔ Baujahr 2021 ✔ ca. 47,3 m² Wohnfläche ✔ ca. 210 m² gepflegter Stellplatz ✔ komplett möbliert ✔ moderne Einbauküche inklusive Inventar ✔ heller Wohn- und Essbereich ✔ zwei Schlafzimmer ✔ Tageslichtbad mit Dusche ✔ Kunststofffenster mit Rollläden ✔ Terrasse ✔ Gartenhaus ✔ eigener Stellplatz ✔ sofort verfügbar ✔ provisionsfrei für Käufer Transparent kalkulierbare Nebenkosten Die laufenden Kosten sind überschaubar und ermöglichen eine klare Planung: Stellplatzmiete: 1.848 € / Jahr Park- und Gemeinschaftskosten: 685 € / Jahr Wasser, Strom und Gas: ca. 364 € / Jahr Wohngebäudeversicherung: 38,52 € / Jahr Gesamt: rund 245 € monatlich (inkl. Stellplatz und Nebenkosten). Das Chalet ist nicht als Erstwohnsitz vorgesehen, da es sich in einem Ferienpark befindet. Lage Der Campingpark Brilon liegt malerisch eingebettet in der reizvollen Landschaft des Hochsauerlands, direkt am Rande der charmanten Kleinstadt Brilon. Umgeben von dichten Wäldern und sanften Hügeln, bietet dieser Campingpark eine idyllische Kulisse für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Der Park befindet sich auf einem Hochplateau, das sich durch seine weite Aussicht und sonnige Lage auszeichnet. Von hier aus genießen Sie einen atemberaubenden Blick über das Rothaargebirge, das besonders bei Wanderern und Radfahrern beliebt ist. Der Rothaarsteig, einer der bekanntesten Wanderwege Deutschlands, ist in unmittelbarer Nähe und lädt zu ausgedehnten Touren ein. Die Stadt Brilon, mit ihrer historischen Altstadt und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, ist nur wenige Minuten entfernt und leicht zu erreichen. Hier finden Sie auch Restaurants, Cafés und kulturelle Sehenswürdigkeiten, die Ihren Aufenthalt bereichern. Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte und andere Geschäfte in der Umgebung zur Verfügung. Der Campingpark ist hervorragend an das Straßennetz angebunden. Die A46 und die B7 sorgen für eine bequeme Anreise aus allen Richtungen. Trotz der guten Verkehrsanbindung liegt der Park ruhig und abgeschieden, sodass Sie die Natur in vollen Zügen genießen können. Für Ausflüge bieten sich auch die nahegelegenen Seen, wie der Diemelsee und der Möhnesee, an, die zu Wassersport und entspannten Tagen am Wasser einladen. Im Winter sind die umliegenden Skigebiete ein beliebtes Ziel für Wintersportler. Der Campingpark Brilon vereint die Ruhe und Schönheit der Natur mit einer zentralen Lage in einer der attraktivsten Urlaubsregionen Deutschlands – ideal für einen erholsamen und abwechslungsreichen Aufenthalt. Sonstiges Dieses Exposé gibt Ihnen einen ersten Überblick über die Immobilie. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir vertraglich dazu verpflichtet sind, den Eigentümern der Immobilie einen lückenlosen Nachweis über die Weitergabe von Objektinformationen zu erbringen. Daher können wir Ihnen unser Exposé ausschließlich nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten zusenden. Bitte nutzen Sie hierfür das Anfrageformular auf der jeweiligen Plattform. Unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen finden Sie im Exposé. Alle Angaben im Exposé basieren auf Informationen der Eigentümer und wurden sorgfältig geprüft. Eine Gewähr, Haftung oder Garantie für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Aktualisierungen oder Ergänzungen behalten wir uns vor. Sie möchten eine Immobilie verkaufen? Wir bieten Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Wertermittlung Ihrer Immobilie. Kontaktieren Sie uns gern, um mehr darüber zu erfahren! Maßgeschneiderte Finanzierung Unsere Finanzexperten stehen Ihnen bei der Finanzierung Ihrer Immobilie zur Seite. Wir erstellen Ihnen ein auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenes Finanzierungskonzept – selbstverständlich kostenlos und unverbindlich. Sprechen Sie uns darauf an! Hinweise zur Bearbeitung Ihrer Anfrage Um Ihnen schnellstmöglich Zugriff auf alle relevanten Informationen und Unterlagen zu ermöglichen, erhalten Sie nach Ihrer Anfrage eine Service-E-Mail von Deutsche Bank Immobilien. Bitte beachten Sie die darin enthaltenen Hinweise zur weiteren Vorgehensweise. So können wir Ihre Anfrage zügig bearbeiten und den Prozess beschleunigen. Haben Sie Fragen oder kennen jemanden, der verkaufen möchte? Rufen Sie uns an – wir helfen Ihnen gerne weiter! Nutzen Sie unsere Expertise und sichern Sie sich attraktive Angebote in unserer Finanzabteilung. Vielen Dank für Ihr Verständnis und Ihre Zusammenarbeit! Wir freuen uns darauf, Sie bei Ihrem Immobilienvorhaben zu unterstützen. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Sabrina Otto Selbstständige Immobilienberaterin Zum Forstsiepen 6 59823 Arnsberg E-Mail: sabrina.otto@db.com Telefon: 0151 68479529 Aufsichtsbehörde: Hochsauerlandkreis Internet: www.hochsauerlandkreis.de/hochsauerlandkreis Anschrift: Steinstraße 27, 59872 Meschede