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Heimwerker gefragt! Einfamilienhaus - provisionsfrei

Wohnimmobilie (Sonstige) zum Kauf in Bautzen Kreis, Sachsen · 02991

Kaufpreis

107.000 €

3

Zimmer

90 m²

Wohnfläche

1939

Baujahr

1.189 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459770. Ein Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, teilweise unterkellert und mit ausgebautem Dachgeschoss, hat eine Wohnfläche von 90 m². Es verfügt außerdem über einen angebauten überdachten Carport mit Sitzecke und Hundezwinger, sowie ein Holzgartenhaus und einen Gartenteich mit Brücke. Das Gebäude wurde um 1939 erbaut und wahrscheinlich ab 3000 (Dach, Fassade) und 2008 (Fenster) modernisiert. Derzeit wird das Gebäude mit einem Dieselgenerator beheizt, da eine Innenbesichtigung nicht möglich war. Es gibt Informationen, dass die Strom- und Wasserversorgung im Wohnhaus unterbrochen wurde und der Betrieb der Gas-Heizungsanlage durch den Bezirksschornsteinfeger aufgrund eines mangelhaften Abgasabzugs/Schornsteins dauerhaft untersagt wurde. Ohne die notwendige Sanierung des Schornsteins darf die Heizungsanlage nicht wieder in Betrieb genommen werden. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459770. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 107.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 74.900,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459770. Sonstiges Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459770. Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen. Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Wohnimmobilie (Sonstige)
Kaufpreis
107.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2

Flächen

Wohnfläche
90 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1939
Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (10.700 €)
457 € / Monat
20% Eigenkapital (21.400 €)
407 € / Monat
30% Eigenkapital (32.100 €)
356 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 12,8 % EK-Rendite p.a. · 197 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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