Attraktiv renovierte Wohnung mit sonnigem Balkon und Stellplatz!

Etagenwohnung zum Kauf in Mainz Bingen Kreis, Rheinland Pfalz · 55218

Kaufpreis

250.000 €

Zimmer

Bad

101 m²

Wohnfläche

1976

Baujahr

2.475 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung

Personenaufzug
Balkon
Kellerabteil
Außenstellplatz

Lage Die Wohnung befindet sich in Ingelheim-West, einem beliebten und gut angebundenen Stadtteil von Ingelheim am Rhein. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige und gepflegte Wohnlage aus, die besonders Familien und Berufstätige anspricht. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Cafés, Restaurants sowie Ärzte und Apotheken sind bequem erreichbar. Ingelheim-West bietet zudem eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die umliegenden Straßen, sodass Sie sowohl die Innenstadt als auch die Rhein-Main-Region zügig erreichen. Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht. Die Kombination aus ruhigem Wohnen, einer gepflegten Nachbarschaft und der guten Infrastruktur sorgt für hohe Lebensqualität und macht diese Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant.

Sonstiges Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Objektbeschreibung Diese ansprechend renovierte Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage und überzeugt durch einen großzügigen, familienfreundlichen Grundriss. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein geräumiger Flur, von dem aus alle Räume komfortabel erreichbar sind. Im vorderen Bereich der Wohnung stehen Ihnen zwei gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung. Besonders praktisch für den Alltag ist die getrennte Ausführung von WC und Duschbad, die sich ideal für eine größere Familie eignet. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Essbereich mit offener Küche, der ein einladendes Wohngefühl schafft und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Angrenzend befindet sich das Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort im Freien bietet. Ebenfalls auf dieser Seite liegt das große Elternschlafzimmer, ruhig gelegen und gut proportioniert. Ein Personenaufzug sorgt für komfortablen Zugang zur Wohnung. Ergänzt wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil sowie einen eigenen Außenstellplatz (á € 5.000,--). Diese Wohnung verbindet großzügiges Wohnen mit durchdachter Raumaufteilung in einem gepflegten Umfeld. Ausstattung - Personenaufzug - Balkon - Kellerabteil - Außenstellplatz Lage Die Wohnung befindet sich in Ingelheim-West, einem beliebten und gut angebundenen Stadtteil von Ingelheim am Rhein. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige und gepflegte Wohnlage aus, die besonders Familien und Berufstätige anspricht. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Cafés, Restaurants sowie Ärzte und Apotheken sind bequem erreichbar. Ingelheim-West bietet zudem eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die umliegenden Straßen, sodass Sie sowohl die Innenstadt als auch die Rhein-Main-Region zügig erreichen. Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht. Die Kombination aus ruhigem Wohnen, einer gepflegten Nachbarschaft und der guten Infrastruktur sorgt für hohe Lebensqualität und macht diese Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant. Sonstiges Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.