Doppelhaushälften in KfW 40 QNG Bauweise

DoppelhaushäLfte zum Kauf in Karlsruhe Kreis, Baden Württemberg · 76676

Kaufpreis

538.000 €

Zimmer

Bad

131 m²

Wohnfläche

4.107 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung

Real geteiltes Grundstück
Massive Bauweise
Hausanschlusskosten
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Fußbodenheizung
PV-Anlage * Wand- und Bodenfliesen
Kunststofffenster
elektrische Rollläden
moderne Sanitärausstattung
Massiver Eiche - Parkett
Maler- und Tapezierarbeiten
1 Carport + 1 Stellplatz
Teilunterkellerung als Option möglich

Lage Graben-Neudorf ist eine Gemeinde im Baden-württembergischen Landkreis Karlsruhe zwischen Mannheim und Karlsruhe sowie zwischen Bruchsal und Germersheim. Die Infrastruktur ist gut. Alle Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und sonstige Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte und Apotheken sind vorhanden. Durch das breit aufgestellte Vereins leben, ein Freibad und viele Spielplätze bietet die Gemeinde einen hohen Freizeitwert und Wohnwert an. Die Gemeinde grenzt an zwei Bundesstraßen (B35 und B36) an und gehört zu dem Einzugsgebiet des namenhaften Unternehmens SEW. Graben-Neudorf besitzt zwei eigene Bahnstationen von denen man auf direktem Wege nach Bruchsal, Karlsruhe, Germersheim und Mannheim gelangen kann.

Sonstiges Die in den Plänen eingezeichneten Möbel und Ausstattungen dienen lediglich der besseren Erläuterung einer möglichen Raumaufteilung und gehören nicht zum Leistungsumfang. Darstellung, Außengestaltung, Positionierung der baulichen Anlagen, Grundrisse sowie Einrichtungen sind nur zeichnerische Vorschläge. Änderungen oder Ergänzungen sind vorbehalten. Maßgebend für den Leistungsumfang und die Ausführung sind die Baubeschreibung und der Vertragsplan. Zur Bearbeitung einer Anfrage, bitten wir um vollständige Anschrift mit Telefonnummer und Mail Adresse.

Objektbeschreibung In Graben-Neudorf, OT Graben entstehen Doppelhaushälften nach den Anforderungen der KfW Bank (KFWG-Q) als klimafreundliche Wohngebäude für günstige Förderkredite. Durch nicht tragende Innenwände sind die Grundrisse flexibel veränderbar. Der Grundriss der DHH ist offen gestaltet. Eine Wärmepumpe als Heizung gepaart mit einer Photovoltaik Anlage zur Stromerzeugung senkt die Nebenkosten und gewährleistet eine nachhaltige Energieversorgung. Ausstattung * Real geteiltes Grundstück * Massive Bauweise * Hausanschlusskosten * Luft-Wasser-Wärmepumpe * Fußbodenheizung * PV-Anlage * Wand- und Bodenfliesen * Kunststofffenster * elektrische Rollläden * moderne Sanitärausstattung * Massiver Eiche - Parkett * Maler- und Tapezierarbeiten * 1 Carport + 1 Stellplatz * Teilunterkellerung als Option möglich Lage Graben-Neudorf ist eine Gemeinde im Baden-württembergischen Landkreis Karlsruhe zwischen Mannheim und Karlsruhe sowie zwischen Bruchsal und Germersheim. Die Infrastruktur ist gut. Alle Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und sonstige Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte und Apotheken sind vorhanden. Durch das breit aufgestellte Vereins leben, ein Freibad und viele Spielplätze bietet die Gemeinde einen hohen Freizeitwert und Wohnwert an. Die Gemeinde grenzt an zwei Bundesstraßen (B35 und B36) an und gehört zu dem Einzugsgebiet des namenhaften Unternehmens SEW. Graben-Neudorf besitzt zwei eigene Bahnstationen von denen man auf direktem Wege nach Bruchsal, Karlsruhe, Germersheim und Mannheim gelangen kann. Sonstiges Die in den Plänen eingezeichneten Möbel und Ausstattungen dienen lediglich der besseren Erläuterung einer möglichen Raumaufteilung und gehören nicht zum Leistungsumfang. Darstellung, Außengestaltung, Positionierung der baulichen Anlagen, Grundrisse sowie Einrichtungen sind nur zeichnerische Vorschläge. Änderungen oder Ergänzungen sind vorbehalten. Maßgebend für den Leistungsumfang und die Ausführung sind die Baubeschreibung und der Vertragsplan. Zur Bearbeitung einer Anfrage, bitten wir um vollständige Anschrift mit Telefonnummer und Mail Adresse.