Anlageobjekt ! Vermietete 2-Zimmer-ETW mit Süd-Balkon & Fahrstuhl

Wohnung zum Kauf in Havelland Kreis, Brandenburg · 14612

Kaufpreis

230.000 €

Zimmer

Bad

54 m²

Wohnfläche

1997

Baujahr

4.259 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Weitere Informationen und Bilder zu dieser Immobilie finden Sie auf unserer Homepage: www.boettger-scheffler-immo.de

Es handelt sich um eine gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung (WE 10) mit schönem Süd-Balkon.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss.

Die Wohneigentumsanlage (Bj. ca. 1997) mit insgesamt 23 Wohneinheiten befinden sich auf einem ca. 1.577 m² großen Grundstück in zentraler Lage mit guter Verkehrsanbindung.

Ausstattung

gute Wohnlage
Fahrstuhl
Balkon
Fußbodenheizung

Weitere Informationen und Bilder zu dieser Immobilie finden Sie auf unserer Homepage: www.boettger-scheffler-immo.de

Lage Sehr gepflegte und ruhige Lage in einer guten Wohngegend von Falkensee nur wenige Meter von der Berliner Stadtgrenze und vom „Falkenhagener See“ entfernt. Die Immobilie befindet sich in sehr günstiger Wohnlage, direkt im neu entstandenen Wohngebiet „Gartenstadt-Falkenhöh“. Einkaufsmöglichkeiten verschiedenster Art befinden sich in unmittelbarer Nähe. Bus- und Bahnverbindungen (Regionalbahn nach Berlin), Schulen, das Stadtzentrum von Falkensee und die Stadtgrenze von Berlin-Spandau sind in wenigen Minuten über sehr gut ausgebaute Straßen schnell erreichbar.

Objektbeschreibung Weitere Informationen und Bilder zu dieser Immobilie finden Sie auf unserer Homepage: www.boettger-scheffler-immo.de Es handelt sich um eine gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung (WE 10) mit schönem Süd-Balkon. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. Die Wohneigentumsanlage (Bj. ca. 1997) mit insgesamt 23 Wohneinheiten befinden sich auf einem ca. 1.577 m² großen Grundstück in zentraler Lage mit guter Verkehrsanbindung. Ausstattung - gute Wohnlage - Fahrstuhl - Balkon - Fußbodenheizung Weitere Informationen und Bilder zu dieser Immobilie finden Sie auf unserer Homepage: www.boettger-scheffler-immo.de Lage Sehr gepflegte und ruhige Lage in einer guten Wohngegend von Falkensee nur wenige Meter von der Berliner Stadtgrenze und vom „Falkenhagener See“ entfernt. Die Immobilie befindet sich in sehr günstiger Wohnlage, direkt im neu entstandenen Wohngebiet „Gartenstadt-Falkenhöh“. Einkaufsmöglichkeiten verschiedenster Art befinden sich in unmittelbarer Nähe. Bus- und Bahnverbindungen (Regionalbahn nach Berlin), Schulen, das Stadtzentrum von Falkensee und die Stadtgrenze von Berlin-Spandau sind in wenigen Minuten über sehr gut ausgebaute Straßen schnell erreichbar.

Ausstattung

Aufzug
Gepflegt
Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Wohnung
Kaufpreis: 230.000 €
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Etage: 2 von 4
Zustand: Gepflegt
Ausstattung: Standard
Aufzug: Ja

Flächen

Wohnfläche: 54 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1997
Energieklasse: C
Heizungsart: Gas

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse C

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (23.000 €): 983 € / Monat
20% Eigenkapital (46.000 €): 874 € / Monat
30% Eigenkapital (69.000 €): 765 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,3 % EK-Rendite p.a. · 289 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Anlageobjekt ! Vermietete 2-Zimmer-ETW mit Süd-Balkon & Fahrstuhl

Beschreibung

Ausstattung