Attraktive Erdgeschosswohnung mit Terrasse

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Rems Murr Kreis, Baden Württemberg · 70734

Kaufpreis

197.200 €

1.5

Zimmer

Bad

43 m²

Wohnfläche

2026

Baujahr

4.586 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung -1,5 Zimmer -Terrasse -WC -Energieeffizienz F

Lage Die Lage dieser Wohnung verbindet urbanes Leben mit hervorragender Erreichbarkeit. In der Saarlandstraße 1/1 wohnen Sie an der Schnittstelle zwischen Fellbach, Bad Cannstatt und Stuttgart und profitieren von kurzen Wegen in alle Richtungen. Die U-Bahn-Haltestelle befindet sich praktisch direkt vor der Haustür und ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Stuttgarter Innenstadt sowie die umliegenden Stadtteile. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Cafés, Restaurants und weitere Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten liegen in der Nähe und sorgen für hohen Wohnkomfort im Alltag. Die Kombination aus hervorragender Infrastruktur, optimaler Verkehrsanbindung und einem vielseitigen Freizeit- und Gastronomieangebot macht diesen Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders attraktiv. Hier genießen Sie die Vorteile des Stadtlebens, ohne auf Komfort und kurze Wege verzichten zu müssen.

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Objektbeschreibung Diese frisch renovierte Wohnung überzeugt mit einem durchdachten, kompakten Grundriss und bietet alles, was modernes Wohnen angenehm und unkompliziert macht. Der separate Eingang sorgt für ein hohes Maß an Privatsphäre und vermittelt das Gefühl eines kleinen, eigenständigen Zuhauses. Der helle Wohnbereich wird durch eine praktische Einbauküche ergänzt, sodass einem sofortigen Einzug nichts im Wege steht. Besonders attraktiv ist die teilüberdachte Terrasse mit Westausrichtung, auf der Sie die Nachmittags- und Abendsonne in entspannter Atmosphäre genießen können. Das Tageslichtbad sorgt durch natürliches Licht und eine angenehme Belüftung für zusätzlichen Wohnkomfort. Dank ihrer überschaubaren Größe eignet sich die Wohnung ideal für Singles, Pendler oder Berufstätige, die eine pflegeleichte Immobilie suchen. Gleichzeitig bietet sie hervorragendes Potenzial für eine möblierte Vermietung und stellt damit auch für Kapitalanleger eine interessante Investitionsmöglichkeit dar. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz stehen ebenfalls zur Verfügung und bieten flexible Parkmöglichkeiten direkt am Haus. Ausstattung -1,5 Zimmer -Terrasse -WC -Energieeffizienz F Lage Die Lage dieser Wohnung verbindet urbanes Leben mit hervorragender Erreichbarkeit. In der Saarlandstraße 1/1 wohnen Sie an der Schnittstelle zwischen Fellbach, Bad Cannstatt und Stuttgart und profitieren von kurzen Wegen in alle Richtungen. Die U-Bahn-Haltestelle befindet sich praktisch direkt vor der Haustür und ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Stuttgarter Innenstadt sowie die umliegenden Stadtteile. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Cafés, Restaurants und weitere Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten liegen in der Nähe und sorgen für hohen Wohnkomfort im Alltag. Die Kombination aus hervorragender Infrastruktur, optimaler Verkehrsanbindung und einem vielseitigen Freizeit- und Gastronomieangebot macht diesen Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders attraktiv. Hier genießen Sie die Vorteile des Stadtlebens, ohne auf Komfort und kurze Wege verzichten zu müssen. Sonstiges Sprechen Sie uns an, wir beraten Sie gerne persönlich. Alle Angaben beruhen auf Auskunft Dritter. Selbstverständlich haben wir diese strengstens und gewissenhaft geprüft, hierfür können wir allerdings keine Haftung übernehmen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ausschließlich vollständig ausgefüllte Kontaktformulare bearbeiten dürfen. Wir Freuen uns Sie persönlich kennenlernen zu dürfen!