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frei ab 08/2026: große LOFT-WHG, 130 qm, 3 ZKB + moderne EBK, gr. Loggia, luxuriöse Ausst.

Loft zum Kauf in Westerwaldkreis, Rheinland Pfalz · 56203

Kaufpreis

419.000 €

3

Zimmer

2

Bäder

128 m²

Wohnfläche

2017

Baujahr

3.273 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Loft im 1. OG, große Loggia, große offene Küche mit Kochinsel, Bodentiefe Fenster, große Raumhöhen, 2 Schlafzimmer mit je einem separaten Bad inkl. Dusche und Waschmaschinenplatz. geräumige Glasduschkabinen, große Waschbecken, inkl. Design-Küche mit Siemens Markengeräten, Ausstattung Architektur Heinrich & Steinhardt Vinyl-Böden aus dem Objektbereich, Holzdekor Grey / Oak, Wände komplett weiß, Küche im White open Design, ohne Griffleisten, Bäder mit Steinfliesen, Feinverfugung deckenhoch, Massivtüren, bodentiefe Fenster, Raumluftkonzept, KFW 75 Haus Lage 1.OG in gehobener Wohnanlage in verkehrsberuhigter Lage, Stadtzentrum ca. 200 m fußläufig, direkt zum städt. Handel, Ärzte, Friseure, Restaurants usw. gegenüber städtische Grünflächen mit Allgemeinnutzung Sonstiges Aufwendig gestaltete luxuriöse Loft-Einheit, ideal für 2 Personen + Gäste oder mit bis zu 2 Kindern. Sonnenseite + überdurchschnittlich großer Balkon, exklusives Baddesign. ruhige gehobene Wohnanlage mit Parkplätzen und Stadtnähe.

Ausstattung

  • 2 Stellplätze
  • Neuwertig
  • Ausstattung: Luxus

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Loft
Kaufpreis
419.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Etage
1 von 2
Stellplätze
2
Zustand
Neuwertig
Ausstattung
Luxus
Bezugsfrei ab
01.08.2026

Flächen

Wohnfläche
128 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2017
Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (41.900 €)
1.791 € / Monat
20% Eigenkapital (83.800 €)
1.592 € / Monat
30% Eigenkapital (125.700 €)
1.393 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,2 % EK-Rendite p.a. · 375 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

419.000 €

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