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Gemütliche Wohnung mit großem Balkon

Dachgeschoss zum Kauf in Konstanz Kreis, Baden Württemberg · 78315

Kaufpreis

290.000 €

2

Zimmer

70 m²

Wohnfläche

1995

Baujahr

4.143 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese charmante Dachgeschosswohnung in Radolfzell am Bodensee bietet eine Wohnfläche von ca. 70,0 m² Das Objekt stammt aus dem Jahr 1995 und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer und bietet somit genügend Platz für ein gemütliches Zuhause. Im Badezimmer finden Sie eine Badewanne, die auch als Dusche genutzt werden kann. Zu der Wohnung gehört auch ein Keller, der als zusätzlicher Stauraum genutzt werden kann. Von dem Balkon aus können Sie die Umgebung genießen und die frische Luft des Bodensees atmen. Die Energieeffizienz dieser Wohnung ist als gut einzustufen, da sie die Energieklasse C aufweist. Als Dachgeschosswohnung bietet sie eine ruhige und abgeschiedene Atmosphäre, ideal für diejenigen, die nach einem friedlichen Zuhause suchen. Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Tiefgarage Lage Die Dachgeschosswohnung befindet sich in der idyllischen Stadt Radolfzell am Bodensee, die als drittgrößte Stadt am Bodensee bekannt ist und ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden bildet. Die Immobilie liegt rund 3,6 Kilometer nordwestlich vom Stadtzentrum in einem ländlichen Gebiet, umgeben von Natur und Idylle. In der Nähe finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, wie einen Supermarkt und eine Bäckerei, sowie mehrere Drogeriemärkte, Einkaufszentren und Baumärkte. Die nächstgelegenen Verkehrsanbindungen sind eine Zugstation, die etwa 500 Meter entfernt ist, und eine Bushaltestelle, die direkt vor der Tür liegt. Die Umgebung bietet außerdem diverse Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten, wie Parks, Fitnessstudios und eine Galerie, die mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreicht werden können. Sonstiges https://www.volksbank-ueberlingen.de/service/rechtliche-hinweise/datenschutzhinweis-zur-website.html

Ausstattung

  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Dachgeschoss
Kaufpreis
290.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard

Flächen

Wohnfläche
70 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1995
Energieklasse
C
Heizungsart
Gas

Energie

C

Energieeffizienzklasse

Klasse C

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (29.000 €)
1.240 € / Monat
20% Eigenkapital (58.000 €)
1.102 € / Monat
30% Eigenkapital (87.000 €)
964 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,4 % EK-Rendite p.a. · 355 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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