Ein Logenplatz über der Müritz .... einzigartiges Ferienappartement im Müritzturm Preis reduziert

Etagenwohnung zum Kauf in Mecklenburgische Seenplatte Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 17248

Kaufpreis

399.000 €

Zimmer

Bad

72 m²

Wohnfläche

2005

Baujahr

5.542 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Großzügiges Ferienappartement mit traumhaftem Panoramablick auf die Müritz!

Europas größtes zusammenhängendes Wassersportgebiet, größter Nationalpark Deutschlands, Region mit der höchsten Tourismusintensität in Deutschland - die Mecklenburgische Seenplatte!!!

"Eine Kapitalanlage mit Weitblick" - nehmen Sie das ruhig wörtlich. Am Südostufer der Müritz erwartet Sie im Müritzturm ein Ferienwohnerlebnis der besonderen Art. Das individuell zugeschnittene, modern eingerichtete Ferienappartement "Seeadler" bietet Ihnen vor allem einen außergewöhnlichen Blick auf die Müritz und den Nationalpark. Das Appartement mit der Nr. 210 ist über einen voll verglasten Panoramaaufzug zu erreichen.

Überblick:

Das Ferienappartment "Seeadler" im Müritzturm verfügt über eine Wohn-/Nutzfläche von 71,75 m². Es ist optimal für 2 Personen geeignet und über den voll verglasten Aufzug erreichbar.

Flur/ Eingangsbereich
lichtdurchfluteter offener Wohn- und Essbereich
voll ausgestattete, moderne und offene Küche inkl. Einbauküche
1 Schlafzimmer mit Doppelbett
Badezimmer mit Dusche, WC - Zugang vom Schlafzimmer und vom Flur
umlaufender Balkon mit Blick zum Hafen und / oder zur Müritz und Nationalpark
Gas-Zentralheizung

Das Objekt ist komplett vermietungsfertig eingerichtet und wurde im Jahr 2005 in die Vermietung gegeben, daher ist das Appartement inkl. Möblierung in einem sehr guten Zustand. Hier handelt es sich um eine Gebrauchtimmobilie, die provisionspflichtig im Kundenauftrag zu verkaufen ist.

Weitere Objekte auf Anfrage. Besuchen Sie uns auch auf www.dr-limburg.de oder am besten gleich vor Ort. Einen Besichtigungstermin sprechen Sie gern mit uns ab, da sich das Ferienappartement in der Vermietung befindet. Telefon: 039833-601240 oder 0151-140 53 228 (Verkaufsleiterin Fr. Schulze) bzw. c.o.limburg@dr-limburg.de.

Ausstattung Besondere Austattung/ Sonstiges:

voll verglaster Aufzug
raumhohe Panoramafenster
umlaufender Balkon mit Blick zum Hafen und / oder zur Müritz und Nationalpark
1 PKW Stellplatz
Internet/ WLAN vorhanden
komplett vermietungsfertig eingerichtet
unverbaubarer Wasserblick auf die Müritz, dem Hafen und dem Nationalpark

Hinweis zum Energieausweis: Für Ferienhäuser/ Wohngebäude, die für eine begrenzte jährliche Nutzungsdauer bestimmt sind und der zu erwartende Energieverbrauch der Wohngebäude weniger als 25 Prozent des zu erwartenden Energieverbrauchs bei ganzjähriger Nutzung beträgt, benötigt keinen Energieausweis. Die Bestätigung zur Befreiung von der Pflicht zur Ausstellung liegt vor.

Lage Dieses Ferienappartement befindet sich im Müritzturm im Ferienpark Müritz - einem wahren Juwel inmitten der Mecklenburgischen Seenplatte direkt an der Müritz - nur wenige Meter vom Ufer, Badestrand, Hafen und Bistro entfernt.

Hier, unmittelbar am idyllischen Südostufer des größten deutschen Binnensees gelegen, warten exklusive Appartements und Ferienhäuser auf anspruchsvolle Urlaubsgäste und weitsichtige Investoren. Im Herzen von Europas größtem zusammen hängenden Wassersportrevier bietet Ihnen der Ferienpark Müritz ein eigenes Stück vom Paradies der Segler Wassersportler, Wanderer, Natur- und Kultur-Liebhaber, Entdecker und Fischgourmets.

Der Park verfügt neben der Marina mit ca. 400 Liegeplätzen auch über eine komplette touristische Infrastruktur. Dazu gehören unter anderem ein Anleger der weißen Flotte, Restaurant, Bistro, "Tante Emma Laden", Kinderspielplätze, Badestrand, Fahrradverleih, Gästetreff, Fußball- und Beachvolleyballplatz und Bogenschießanlage. Im Ort Rechlin finden Sie weitere zahlreiche Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Touristeninfo und vieles mehr.

Der Ferienpark Rechlin sowie der Ferienpark Mirow OT Granzow (10 km entfernt) gehören zusammen!

Alle Gäste und Eigentümer des Ferienparks Rechlin genießen selbstverständlich den vollen Service und Leistungen, die im Ferienpark Mirow geboten werden!!! Dazu gehören u. a. die kostenpflichtige Nutzung des SPA Bereiches im Aparthotel, tägliches Lagerfeuer, Kinderanimation, Tag- und Nachtwanderungen und vieles vieles mehr.

Die Indoorspielewelt im Ferienpark Granzow ist im Januar 2024 eröffnet worden und erfreut sich großer Beliebtheit.

Sonstiges Der Kaufpreis beinhaltet das Ferienappartement, den Grundstücksanteil, den Stellplatz, die komplette Einrichtung inkl. Einbauküche zzgl. 19% MwSt. auf das Mobiliar (2.912,70 €), Provision und Kaufnebenkosten.

Wir bieten die Vermietung Ihrer Ferienimmobilie anspruchsvollen Urlaubern in der von den Eigentümern nicht selbst genutzten Zeit an. Die Vermietung übernimmt ein Tochterunternehmen der Limburggruppe, die Ferienpark Mirow GmbH.

Das Ferienappartement kann auch ohne Vermietung erworben werden!

Der Rundum-Service für unsere Eigentümer:

Vermietungsservice
ganzjährige Betreuung und Wartung Ihrer Ferienimmobilie
Reinigungs- und Hausmeisterservice
Ausbau und Betrieb einer attraktiven Infrastruktur
Veranstaltungsorganisation
kostenpflichtige Nutzung des Schwimmbades und Saunalandschaft für Eigentümer

Investieren Sie jetzt nachhaltig in die schönsten Tage des Jahres und die beeindruckendsten Sonnenuntergänge Deutschlands.

Für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gern in unserem Musterhaus Nr. 276 im Ferienpark Mirow zur Verfügung. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit uns.

TERMINVEREINBARUNG unter: 039833-601240 oder 0151-140 53 228 (Verkaufsleiterin Fr. Schulze) bzw. c.o.limburg@dr-limburg.de.e

Objektbeschreibung Großzügiges Ferienappartement mit traumhaftem Panoramablick auf die Müritz! Europas größtes zusammenhängendes Wassersportgebiet, größter Nationalpark Deutschlands, Region mit der höchsten Tourismusintensität in Deutschland - die Mecklenburgische Seenplatte!!! "Eine Kapitalanlage mit Weitblick" - nehmen Sie das ruhig wörtlich. Am Südostufer der Müritz erwartet Sie im Müritzturm ein Ferienwohnerlebnis der besonderen Art. Das individuell zugeschnittene, modern eingerichtete Ferienappartement "Seeadler" bietet Ihnen vor allem einen außergewöhnlichen Blick auf die Müritz und den Nationalpark. Das Appartement mit der Nr. 210 ist über einen voll verglasten Panoramaaufzug zu erreichen. Überblick: Das Ferienappartment "Seeadler" im Müritzturm verfügt über eine Wohn-/Nutzfläche von 71,75 m². Es ist optimal für 2 Personen geeignet und über den voll verglasten Aufzug erreichbar. - Flur/ Eingangsbereich - lichtdurchfluteter offener Wohn- und Essbereich - voll ausgestattete, moderne und offene Küche inkl. Einbauküche - 1 Schlafzimmer mit Doppelbett - Badezimmer mit Dusche, WC - Zugang vom Schlafzimmer und vom Flur - umlaufender Balkon mit Blick zum Hafen und / oder zur Müritz und Nationalpark - Gas-Zentralheizung Das Objekt ist komplett vermietungsfertig eingerichtet und wurde im Jahr 2005 in die Vermietung gegeben, daher ist das Appartement inkl. Möblierung in einem sehr guten Zustand. Hier handelt es sich um eine Gebrauchtimmobilie, die provisionspflichtig im Kundenauftrag zu verkaufen ist. Weitere Objekte auf Anfrage. Besuchen Sie uns auch auf www.dr-limburg.de oder am besten gleich vor Ort. Einen Besichtigungstermin sprechen Sie gern mit uns ab, da sich das Ferienappartement in der Vermietung befindet. Telefon: 039833-601240 oder 0151-140 53 228 (Verkaufsleiterin Fr. Schulze) bzw. c.o.limburg@dr-limburg.de. Ausstattung Besondere Austattung/ Sonstiges: - voll verglaster Aufzug - raumhohe Panoramafenster - umlaufender Balkon mit Blick zum Hafen und / oder zur Müritz und Nationalpark - 1 PKW Stellplatz - Internet/ WLAN vorhanden - komplett vermietungsfertig eingerichtet - unverbaubarer Wasserblick auf die Müritz, dem Hafen und dem Nationalpark Hinweis zum Energieausweis: Für Ferienhäuser/ Wohngebäude, die für eine begrenzte jährliche Nutzungsdauer bestimmt sind und der zu erwartende Energieverbrauch der Wohngebäude weniger als 25 Prozent des zu erwartenden Energieverbrauchs bei ganzjähriger Nutzung beträgt, benötigt keinen Energieausweis. Die Bestätigung zur Befreiung von der Pflicht zur Ausstellung liegt vor. Lage Dieses Ferienappartement befindet sich im Müritzturm im Ferienpark Müritz - einem wahren Juwel inmitten der Mecklenburgischen Seenplatte direkt an der Müritz - nur wenige Meter vom Ufer, Badestrand, Hafen und Bistro entfernt. Hier, unmittelbar am idyllischen Südostufer des größten deutschen Binnensees gelegen, warten exklusive Appartements und Ferienhäuser auf anspruchsvolle Urlaubsgäste und weitsichtige Investoren. Im Herzen von Europas größtem zusammen hängenden Wassersportrevier bietet Ihnen der Ferienpark Müritz ein eigenes Stück vom Paradies der Segler Wassersportler, Wanderer, Natur- und Kultur-Liebhaber, Entdecker und Fischgourmets. Der Park verfügt neben der Marina mit ca. 400 Liegeplätzen auch über eine komplette touristische Infrastruktur. Dazu gehören unter anderem ein Anleger der weißen Flotte, Restaurant, Bistro, "Tante Emma Laden", Kinderspielplätze, Badestrand, Fahrradverleih, Gästetreff, Fußball- und Beachvolleyballplatz und Bogenschießanlage. Im Ort Rechlin finden Sie weitere zahlreiche Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Touristeninfo und vieles mehr. Der Ferienpark Rechlin sowie der Ferienpark Mirow OT Granzow (10 km entfernt) gehören zusammen! Alle Gäste und Eigentümer des Ferienparks Rechlin genießen selbstverständlich den vollen Service und Leistungen, die im Ferienpark Mirow geboten werden!!! Dazu gehören u. a. die kostenpflichtige Nutzung des SPA Bereiches im Aparthotel, tägliches Lagerfeuer, Kinderanimation, Tag- und Nachtwanderungen und vieles vieles mehr. Die Indoorspielewelt im Ferienpark Granzow ist im Januar 2024 eröffnet worden und erfreut sich großer Beliebtheit. Sonstiges Der Kaufpreis beinhaltet das Ferienappartement, den Grundstücksanteil, den Stellplatz, die komplette Einrichtung inkl. Einbauküche zzgl. 19% MwSt. auf das Mobiliar (2.912,70 €), Provision und Kaufnebenkosten. Wir bieten die Vermietung Ihrer Ferienimmobilie anspruchsvollen Urlaubern in der von den Eigentümern nicht selbst genutzten Zeit an. Die Vermietung übernimmt ein Tochterunternehmen der Limburggruppe, die Ferienpark Mirow GmbH. Das Ferienappartement kann auch ohne Vermietung erworben werden! Der Rundum-Service für unsere Eigentümer: - Vermietungsservice - ganzjährige Betreuung und Wartung Ihrer Ferienimmobilie - Reinigungs- und Hausmeisterservice - Ausbau und Betrieb einer attraktiven Infrastruktur - Veranstaltungsorganisation - kostenpflichtige Nutzung des Schwimmbades und Saunalandschaft für Eigentümer Investieren Sie jetzt nachhaltig in die schönsten Tage des Jahres und die beeindruckendsten Sonnenuntergänge Deutschlands. Für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gern in unserem Musterhaus Nr. 276 im Ferienpark Mirow zur Verfügung. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit uns. TERMINVEREINBARUNG unter: 039833-601240 oder 0151-140 53 228 (Verkaufsleiterin Fr. Schulze) bzw. c.o.limburg@dr-limburg.de.e

Ausstattung

Aufzug
Stellplatz
Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Etagenwohnung
Kaufpreis: 399.000 €
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Stellplätze: 1
Zustand: Gepflegt
Aufzug: Ja

Flächen

Wohnfläche: 72 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 2005
Heizungsart: Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (39.900 €): 1.706 € / Monat
20% Eigenkapital (79.800 €): 1.516 € / Monat
30% Eigenkapital (119.700 €): 1.327 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,5 % EK-Rendite p.a. · 612 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Ein Logenplatz über der Müritz .... einzigartiges Ferienappartement im Müritzturm Preis reduziert

Beschreibung

Ausstattung

Daten & Fakten

Eckdaten

Flächen

Gebäude & Energie

Finanzierung

Als Kapitalanlage

Lage

Ähnliche Objekte in Mecklenburgische Seenplatte Kreis

#reserviert# 50 m bis zur Müritz! – wertig ausgestattete 2-Raumwohnung mit Müritzblick, Südbalkon un

50 m bis zur Müritz! – wertig ausgestattete 2-Raumwohnung mit Südbalkon und Carportstellplatz im Inn

Moderne Eigentumswohnung nahe Innenstadt und Tollensesee !!!

Modernes, neuwertiges Apartment (2020) an der Müritz - nur ca. 50 m bis zum Röbeler Stadthafen!

Nur auf dem Wasser wär´s schöner - Exklusive Maisonette-Eigentumswohnung mit fantastischem Süd-Blick

Dr. Lehner Immobilien NB - Vermietete 2-Zimmer Eigentumswohnung bei Neubrandenburg zum Kauf

NEUER PREIS - Gut geschnittene ETW mit Balkon in hervorragender Lage von Waren

Dr. Lehner Immobilien NB - 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Zentrumsnähe von Neubrandenburg