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Schöne 3 Zi-Wohnung im 6. OG, mit ca. 73 m², Aufzug und Einbauküche in ruhiger, zentraler Lage

Etagenwohnung zum Kauf in Lippe Kreis, Nordrhein Westfalen · 32756

Kaufpreis

78.200 €

3

Zimmer

1

Bad

73 m²

Wohnfläche

1963

Baujahr

1.071 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Angeboten wird eine gepflegte 3 Zimmer-Wohnung im 6. Obergeschoss mit Einbauküche, Gäste-WC und Abstellraum. Ein Aufzug ist vorhanden. Hier können Sie sich wohlfühlen. Ausstattung Die Wohnung hat eine separate Küche mit Einbauküche. Das Bad hat Dusche und Badewanne. Ein Gäste-WC ist vorhanden. Die Fenster sind doppelverglast und in einem einwandfreien Zustand. Die Böden sind mit Laminat ausgestattet. Das Badezimmer ist gefliest. Lage Das Objekt liegt in der Nähe zum Zentrum von wo aus Sie alles fußläufig schnell erreichen können. Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind innerhalb von 5 - 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Dennoch ist es ruhig mit einem phantastischem Ausblick über die Stadt. Sonstiges Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen. Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, Energieverbrauchskennwert: 134kWh, Öl, Baujahr 1963 Energieeffizienzklasse: E Bitte beachten: Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (frb)

Ausstattung

  • Aufzug
  • Stellplatz
  • Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
78.200 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etage
6 von 6
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Aufzug
Ja
Bezugsfrei ab
nach Vereinbarung

Flächen

Wohnfläche
73 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1963
Energieklasse
E
Heizungsart
ÖL

Energie

E

Energieeffizienzklasse

Klasse E

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (7.820 €)
334 € / Monat
20% Eigenkapital (15.640 €)
297 € / Monat
30% Eigenkapital (23.460 €)
260 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 13,4 % EK-Rendite p.a. · 181 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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